U.S.

Ionad Táirge

Sonraí Táirge

Cad is Iasacht Comhlíonta traidisiúnta ann?

Is morgáiste é iasacht chomhlíonta le téarmaí agus coinníollacha a chomhlíonann critéir mhaoinithe Fannie Mae agus Freddie Mac.Ní féidir le hiasachtaí comhlíonta dul thar teorainn áirithe dollar, a athraíonn ó bhliain go bliain.In 2022, is é $647,200 an teorainn don chuid is mó de na Stáit Aontaithe ach tá sé níos airde i roinnt réimsí níos costasaí.Is féidir leat cuardach a dhéanamh ar an idirlíon le haghaidh gach iasacht contae a chomhlíonann teorainneacha iasachta na bliana reatha.

Mar thoradh ar mhisean Fannie Mae agus Freddie Mac go gceannaíonn siad an chuid is mó de na morgáistí a thugann na bainc amach.Ach chun glacadh leo, ní féidir leo a bheith ar fad willy-nilly;ní mór iad a chaighdeánú agus a dhéanamh faoi threoirlínte áirithe.Sin an áit a dtagann an chuid chomhlíonta isteach, agus cén fáth go bhfuil an oiread sin rialacha frithgheallta leis na hiasachtaí seo: tá sé chun na hiasachtaí a chaighdeánú ionas gur féidir le Fannie Mae agus Freddie Mac iad a cheannach.

Cad iad na cineálacha Iasachtaí Comhlíonta AAA?

B’fhéidir go bhfeicfidh tú go dtairgeann iasachtóirí morgáiste tí praghsanna éagsúla duit le haghaidh “Iasachta Comhlíonta Ginearálta” agus “Iasacht Ard-Blance”.I ndáiríre, tugtar Iasacht Daingnithe ar an dá chlár.

Cad iad na difríochtaí idir an Iasacht Chomhréireach agus an Iasacht Neamhchomhréireach?

Tá aicmí éagsúla ann maidir le hiasachtaí ar féidir leat a úsáid chun teach a cheannach, agus is iasachtaí comhréireacha agus iasachtaí neamhchomhlíonta na cinn is coitianta.Comhlíonann iasacht chomhlíonta na treoirlínte atá le díol le ceachtar Fannie Mae nó Freddie Mac, dhá cheann de na ceannaitheoirí morgáiste is mó i SAM Ar an láimh eile, is iad iasachtaí neamhchomhlíonta na cinn nach dtagann lasmuigh de na treoirlínte sin, mar sin ní féidir leo a bheith. díolta le Fannie Mae nó Freddie Mac.
Tagann na morgáistí go léir faoi cheann amháin den dá scáth fearthainne seo—tá siad ag cloí le treoirlínte Fannie agus Freddie, nó níl siad.De bharr na ndifríochtaí idir an dá rud seo bíonn iar-éifeachtaí suimiúla ann a théann i bhfeidhm ort-an ceannaitheoir.

  • Roimhe Seo:
  • Ar Aghaidh:

    • GaolmharTÁIRGÍ

    Buail isteach chun cuardach a dhéanamh nó ESC a dhúnadh