11/15/2023

Agus tú ag dul isteach i réimse an athmhaoinithe airgid thirim, beidh sé ríthábhachtach tuiscint a fháil ar choincheap an “sealús airgid thirim” agus na riachtanais ghaolmhara.Tá sé mar aidhm ag an treoir seo na castaí a bhaineann le blastán airgid thirim a réiteach, ag iniúchadh a shainmhíniú, a thábhachtaí agus na príomhriachtanais a leagann iasachtóirí i bhfeidhm go hiondúil.

Séasúráil Airgid Amach a Shainmhíniú

Tagraíonn blastán airgid thirim don fhad a chaithfidh úinéir tí fanacht idir an ceannach tí tosaigh nó an t-athmhaoiniú agus an t-athmhaoiniú airgid amach ina dhiaidh sin.Is beart maolaithe riosca í an tréimhse feithimh seo d’iasachtóirí, lena n-áirithítear go bhfuil stair íocaíochta chobhsaí agus dóthain cothromais ag an iasachtaí roimh rochtain a fháil ar chistí breise.

Tábhacht Séasúnaithe Airgid Amach

Feidhmíonn an tréimhse stáplála airgead tirim amach cuspóirí iolracha, lena n-áirítear:

1. Maolú Riosca: Úsáideann iasachtóirí riachtanais stálú chun an riosca a bhaineann le hathmhaoiniú airgid amach a mhaolú.Ligeann tréimhse feithimh dóibh iompar aisíocaíochta an iasachtaí agus cobhsaíocht luach maoine a mheas.
2. Daingniú Cothromais: Cuidíonn tréimhsí feithimh le deimhniú go bhfuil luach an réadmhaoine measta, agus go bhfuil dóthain cothromais tógtha ag an iasachtaí.Cinntíonn sé seo cóimheas iasacht-le-luach níos sláine.
3. Measúnú Stair na nÍocaíochtaí: Úsáideann iasachtóirí an tréimhse seasoning chun stair íocaíochta an iasachtaí a mheas.Cuireann íocaíochtaí comhsheasmhacha tráthúla le hinacmhainneacht creidmheasa an iasachtaí.

Riachtanais Séasúnaithe Airgead Tirim: Príomhfhachtóirí

1. Cineál Iasachta

Tá ról ríthábhachtach ag an gcineál iasachta atá á hathmhaoiniú ag an iasachtaí.Maidir le hiasachtaí traidisiúnta, is é sé mhí gnáthriachtanas stálú, agus is minic a bhíonn tréimhse shéasúrúcháin 12 mhí ag iasachtaí FHA.

2. Scór Creidmheasa

Féadfaidh iasachtaithe a bhfuil scóir chreidmheasa níos airde acu a bheith faoi réir tréimhsí séasúracha níos giorra, toisc go bhfuil a n-acmhainneacht creidmheasa bunaithe cheana féin.

3. Stádas Áitíochta

Is féidir le stádas áitíochta na réadmhaoine – bíodh sé ina phríomháit chónaithe, ina dhara teach nó ina réadmhaoin infheistíochta – tionchar a imirt ar riachtanais stáisiúin.Is minic a bhíonn riachtanais stáisiúin níos boige ag príomhchónaí.

4. Cóimheas Iasachta le Luach (LTV).

Féadfaidh iasachtóirí an cóimheas idir an iasacht agus an luach a mheas agus riachtanais stáisiúin á gcinneadh acu.D'fhéadfadh tréimhse shéasúcháin níos giorra a bheith mar thoradh ar chóimheas LTV níos ísle.

5. Stair Íocaíochta

D’fhéadfadh stair íocaíochta chomhsheasmhach agus dhearfach le linn théarma na hiasachta tosaigh rannchuidiú le ceanglas stáisiúin níos solúbtha.

Séasúráil Airgid Amach a Loingseoireacht: Leideanna d'Iasachtaithe

1. Beartais Iasachtóirí a thuiscint

D’fhéadfadh go mbeadh riachtanais éagsúla stáisiúin ag iasachtóirí éagsúla.Tá sé ríthábhachtach beartais iasachtóirí ionchasacha a thuiscint agus athmhaoiniú airgid thirim á phleanáil.

2. Inacmhainneacht Creidmheasa a fheabhsú

Má chuirtear feabhas ar do scór creidmheasa, féadfaidh sé tionchar dearfach a bheith aige ar riachtanais stáisiúin.Fócas ar íocaíochtaí tráthúla a dhéanamh agus aghaidh a thabhairt ar aon cheisteanna ar do thuairisc chreidmheasa.

3. Cothromas Maoine a Mheas

Cinntigh go bhfuil luach measta ag do mhaoin, ag cur le cóimheas fabhrach iasacht-le-luach.D'fhéadfadh go mbeadh riachtanais stáisiúin níos boige mar thoradh air seo.

4. Téigh i gcomhairle le Gairmithe Morgáiste

Téigh i dteagmháil le gairmithe morgáiste chun léargais a fháil ar na riachtanais stáistithe a d’fhéadfadh a bheith agat bunaithe ar do chás agus do spriocanna airgeadais ar leith.

Conclúid: Cinnteoireacht Fheasach maidir le hAthmhaoiniú Airgid Amach

Agus tú ag smaoineamh ar athmhaoiniú airgid, is gné ríthábhachtach den phróiseas cinnteoireachta é dul i ngleic le riachtanais stáisiúin.Trí thuiscint a fháil ar na fachtóirí a mbíonn tionchar acu ar bhlaistiú airgead tirim amach, do chúinsí uathúla a mheas, agus trí oibriú go dlúth le gairmithe morgáiste a bhfuil taithí acu, is féidir leat tú féin a shuíomh le haghaidh taithí athmhaoinithe airgid thirim rathúil agus gan uaim.Cuimhnigh go bhfuil gach cás iasachta uathúil, agus má chuirtear do chur chuige in oiriúint chun riachtanais shonracha iasachtóirí a chomhlíonadh, cuirfear le toradh níos fabhraí ar do thuras athmhaoinithe airgid thirim.

Ráiteas: Chuir AAA LENDINGS an t-alt seo in eagar;tógadh cuid den scannán ón Idirlíon, ní léirítear suíomh an tsuímh agus ní féidir é a athphriontáil gan chead.Tá rioscaí sa mhargadh agus ba cheart infheistíocht a bheith cúramach.Ní comhairle infheistíochta pearsanta an t-alt seo, agus ní chuireann sé san áireamh sainchuspóirí infheistíochta, staid airgeadais nó riachtanais úsáideoirí aonair.Ba cheart d’úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí anseo oiriúnach dá gcás ar leith.Déan infheistíocht dá réir sin ar do phriacal féin.