Méadú 75bp, Laghdú ar Rátaí Úis Mhorgáiste!Cén fáth ar ghlac an margadh leis an script “laghdaithe ráta”?
08/08/2022
Éiríonn an Cúlchiste Feidearálach chun Éascaíocht a Dhéanamh
D’fhógair an Cúlchiste Feidearálach ag cruinniú de Choiste Margaidh Oscailte Feidearálach Iúil (FOMC) go leanfadh an ráta úis ag ardú 75 bonnphointe, ag ardú ráta cistí feidearálacha go 2.25% -2.5%.
Radharc aithnidiúil a bhí ann mar a mhéadaigh Stoic SAM agus thit torthaí an Chisteáin de réir mar a tháinig 75 bp.Sin ceart, scéal den chineál céanna a bhí ann ag cruinnithe FOMC Bealtaine agus Meitheamh.
Is é seo an chéad uair le 40 bliain anuas go bhfuil rátaí ardaithe ag an chothaithe faoi 75 bp as a chéile.Is cóir a rá go bhfuil an chothaithe ionsaitheach go leor, ach cén fáth ar ghlac an margadh leis an script “Ráta Gearrtha”?
Bhí dhá phríomhchúis leis an imoibriú dearfach sa mhargadh.Is é ceann amháin go raibh an t-ardú rátaí go maith laistigh de na hionchais - bhí an comhaontú maidir le hike 75bp i bhfeidhm roimh an gcruinniú.Is é an fáth eile ná gur thug Cathaoirleach Fed Powell le fios ag an bpreasagallamh tar éis an chruinnithe: “is dócha go mbeidh sé oiriúnach luas na n-arduithe rátaí a mhoilliú”.
Powell: Is dócha go mbeidh sé oiriúnach luas na méaduithe a mhoilliú.
Ba leor an lua ach “dóchúil go gcuirfidh sé moill ar an luas dá ndéanfaí méaduithe” chun merriment a fhritháireamh sna margaí, rud a raibh an chuma air fiú ardú 75bp a chasadh mar “ghearradh 25bp”.
Le bainistíocht ionchais láidir, léirigh an chothaithe dúinn go bhfuil ionchais i bhfad níos tábhachtaí ná fíricí arís.
Tá claonadh ag margaí cúrsa a fhreaschur an lá dár gcionn tar éis an chruinnithe bunaithe ar an tagairt roimhe sin, agus ní fhéadfaidh bainistíocht ionchais an chothaithe difear a dhéanamh ach ar dhearcadh gearrthéarmach an mhargaidh.
Foinse:https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
Go dtí seo, áfach, níor léirigh an margadh aon chomharthaí de chasadh, agus is cosúil gur léirmhíniú réasúnta é ionchais ardú ráta níos moille.
An bhfuil cúlú ann?
Thit olltáirgeacht intíre an náisiúin, tomhas ar chaiteachas iomlán ar earraí agus seirbhísí ar fud an gheilleagair, ag ráta bliantúil de 0.9%, a dúirt an Roinn Tráchtála Déardaoin.
Leanann an crapadh laghdú 1.6% ar ghníomhaíocht eacnamaíoch sa chéad trí mhí den bhliain agus ciallaíonn sé go bhféadfadh na SA a bheith i gcúlú teicniúil faoi láthair - dhá cheathrú den OTI atá ag titim i mbliana.
Sna Stáit Aontaithe, is é an Coiste Dating Cycle Business an grúpa laistigh den NBER a dhéanann an glao ar an gcúlú eacnamaíochta.Ach is minic a thagann cinntí an choiste le moille.(In 2020, níor dhearbhaigh an coiste cúlú go dtí gur tháinig meath ar an ngeilleagar agus go raibh 22 milliún duine as obair ar feadh míonna.)
Is ar fhostaíocht is mó atá an NBER dírithe agus tá an chuma ar an scéal go bhfuil an margadh fostaíochta sna Stáit Aontaithe te dearg.Tá sé ráite ag an Teach Bán, a bhí ag brú siar ar an smaoineamh go bhfuil cúlú ann, go bhfuil an dífhostaíocht ag ráta stairiúil íseal de 3.6%, fiú nuair a fuair an Roinn Tráchtála amach go bhfuil an geilleagar ciorraithe le dhá cheathrú anuas.
Ar aon nós, níl mórán amhras ann go bhfuil an geilleagar ag moilliú, agus tá réamhaisnéisí margaidh le haghaidh arduithe rátaí i mbliana tar éis tosú ag titim, agus tá ardú tagtha ar ionchais maidir le ciorruithe rátaí.
Tá Wall Street ag súil go sroichfidh rátaí 3.25% faoi dheireadh na bliana, rud a chiallaíonn nach mbeidh na trí ardú ráta eile i mbliana níos mó ná 90 bp san iomlán.
Tá an chosúlacht ar an scéal go gcaithfidh an chothaithe machnamh a dhéanamh ar cheart ardú céime eile a dhéanamh ar ráta mór.
An laghdófar an ráta morgáiste?
Thit toradh an Chisteáin 10 mbliana ó 2.7% go 2.658%, an leibhéal is ísle ó Aibreán, de réir mar a bhí ionchais ardaithe rátaí úis ag titim i mbliana.
Thit an ráta deireanach ar mhorgáiste 30 bliain siar go 5.3% (Freddie Mac)
Mar atá rudaí, léirigh an ráta morgáiste treocht anuas, agus is dócha go bhfuil an pointe is airde imithe.
Tá an margadh ag tuar faoi láthair, is mar seo a leanas a bheidh luas dóchúil an chothaithe maidir le harduithe rátaí ina dhiaidh sin:
Ardú 50bp i mí Mheán Fómhair, in éineacht le treocht moilliú;
Ardú 25bp i mí na Samhna;
Hike 25bp i mí na Nollag agus ansin beidh na rátaí titim síos an bhliain seo chugainn.
I bhfocail eile, d'fhéadfadh an chothaithe tosú ar arduithe ráta úis a mhoilliú chomh luath le Meán Fómhair, ach braitheann luas na méaduithe ina dhiaidh sin ar shonraí i mí Iúil agus Lúnasa.
Ach mura dtagann laghdú suntasach ar fhigiúirí boilscithe, d'fhéadfadh an chothaithe rátaí úis a ardú chun an boilsciú a chomhrac mar gheall ar an mbaol cúlú, agus meastar go dtitfidh rátaí morgáiste tuilleadh.
Ráiteas: Chuir AAA LENDINGS an t-alt seo in eagar;tógadh cuid den scannán ón Idirlíon, ní léirítear suíomh an tsuímh agus ní féidir é a athphriontáil gan chead.Tá rioscaí sa mhargadh agus ba cheart infheistíocht a bheith cúramach.Ní comhairle infheistíochta pearsanta an t-alt seo, agus ní chuireann sé san áireamh sainchuspóirí infheistíochta, staid airgeadais nó riachtanais úsáideoirí aonair.Ba cheart d’úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí anseo oiriúnach dá gcás ar leith.Déan infheistíocht dá réir sin ar do phriacal féin.
Am postála: Lúnasa-07-2022