12/04/2023

Réamhrá

I dtírdhreach éabhlóideach mhaoiniú eastát réadach sna Stáit Aontaithe, tá ról atá ag éirí níos suntasaí ag náisiúnaigh choigríche.Scrúdaíonn an treoir chuimsitheach seo na castaí a bhaineann le maoiniú eastát réadach don déimeagrafach seo, agus dírítear go speisialta ar ghiaráil 'Brabús agus caillteanas féin -ullmhaithe (P&L)' ráitis.

Náisiúnaigh Choigríche agus Margadh Réadaigh na Stát Aontaithe
Deiseanna agus Dúshláin
Iontráil Mhargaidh: Cuireann margadh eastát réadach SAM deiseanna infheistíochta uathúla ar fáil do náisiúnaigh choigríche, beag beann ar a stádas cónaitheachta.
Dúshláin: Cruthaíonn sé dúshláin uathúla do neamhchónaitheoirí trí chóras maoinithe na SA a nascleanúint, lena n-áirítear éadáil morgáiste.

Míthuiscintí agus Réaltachtaí
Miotas Disited: Murab ionann agus creideamh an phobail, is féidir le náisiúnaigh eachtracha morgáistí a fháil sna Stáit Aontaithe
Réaltacht: Is éard atá i gceist leis an bpróiseas ná céimeanna agus riachtanais, go háirithe maidir le doiciméadú agus measúnú creidmheasa.

Ról na P&L féin -ullmhaithe in iarratais mhorgáiste
P&L féin -ullmhaithe a thuiscint
Sainmhíniú: aFéin-ullmhaithe P&LIs éard is ráiteas ann ná achoimre féintuairiscithe an duine aonair ar ioncam agus ar chostais thar thréimhse shonraithe.
Ábharthacht: Tá ról ríthábhachtach ag an doiciméad seo in iarratais mhorgáiste dóibh siúd nach bhfuil cruthúnas ioncaim traidisiúnta acu.

Tábhacht do Náisiúnaigh Choigríche
Infheidhmeacht: Go háirithe tairbheach do náisiúnaigh choigríche nach bhfuil doiciméid airgeadais chaighdeánacha bunaithe sna Stáit Aontaithe acu.
Cur chuige AAA Lendings: Ceadaíonn ár gclár úsáid a bhaint as na ráitis seo in ionad doiciméid ioncaim thraidisiúnta.

Riachtanais agus Breithnithe Airgeadais
Bainistíochta sócmhainní
Sócmhainní Eachtracha: Chun sócmhainní thar lear a úsáid, tá sé éigeantach aistriú cuí chuig cuntais na Stát Aontaithe.
Fíorú: Tá sé ríthábhachtach dlisteanacht agus inrianaitheacht na sócmhainní seo a chinntiú.

Measúnú Creidmheasa
Taifid Neamhthraidisiúnta: Is féidir le hidirbhearta cárta creidmheasa, ráitis bhainc, agus taifid íocaíochta fóntais a bheith mar fhianaise ar fhreagracht airgeadais.
Dúshlán: Teastaíonn cur chuige cuimsitheach chun acmhainneacht creidmheasa a bhunú gan stair chreidmheasa na Stát Aontaithe.

An Próiseas Iarratais: Treoir Céim ar Chéim
Ullmhúchán Réamhiarratais
Doiciméid a Bhailiú: Cuir na doiciméid riachtanacha go léir le chéile, lena n-áirítear anFéin-ullmhaithe P&L, Pas, Visa, agus Ráitis Sócmhainní.
Measúnú Creidmheasa: Ullmhaigh chun foirmeacha malartacha de stair chreidmheasa a chur i láthair.

Nascleanúint an Phróisis Iarratais
Teagmháil Tosaigh: Faigh litir réamh-cheadaithe ó iasachtóir mar iasachtóir AAA.
Roghnú Maoine agus Tairiscint: Gníomhaire eastáit réadaigh a fhostú agus tairiscint eolasach a dhéanamh.
Iarratas Iasachta: Roghnaigh oifigeach iasachta eolach a bhfuil cur amach aige ar iarratais náisiúnta eachtracha.
Próiseas Faofa: An t-amlíne agus na ceanglais le haghaidh formheasa a thuiscint.

Rátaí morgáiste, íocaíochtaí síos, agus táillí
Tiomantais Airgeadais a Mheas
Íocaíochtaí Anuas: Go hiondúil, bíonn íosmhéid 30% ag teastáil, agus laghduithe níos mó ag tairiscint téarmaí níos fearr.
Táillí Tuisceana: Tá soiléireacht maidir le táillí próiseála agus frithgheallta riachtanach le haghaidh buiséadú.

Cúinsí Speisialta do Náisiúnaigh Choigríche
Athraitheacht an ráta: D'fhéadfadh rátaí a bheith difriúil bunaithe ar phróifíl an iasachtaí agus ar an gcineál táirge iasachta a roghnaítear.

Iasacht AAA: ceannródaíocht in iasachtaí neamh-QM
Ár Saineolas agus Seirbhísí
Ceannaireacht mhargaidh: láithreacht láidir sa mhargadh iasachta neamh-QM ó 2007 i leith.
Réitigh saincheaptha: raon táirgí éagsúla, lena n -áirítearUimh Doc Uimh Creidmheas, Féin-ullmhaithe P&L, agus eile.

Tacaíocht Cliant agus Rath
Taifead sástachta: Ag cuidiú leis na mílte teaghlach, le figiúirí suntasacha eisíocaíochta iasachta.
Sármhaitheas foirne: Foireann láidir a chinntíonn próiseáil iasachta gan uaim agus tacaíocht do chustaiméirí.

Conclúid
Tá an bealach chun eastát réadach sna Stáit Aontaithe a bheith ina náisiúnach eachtrach, cé go bhfuil sé casta, inseolta leis an eolas agus na hacmhainní cearta.Is féidir le huirlisí a ghiaráil mar ráitis P&L féin -ullmhaithe an turas a mhaolú go mór.Tá institiúidí ar nós Iasachtaí AAA feistithe le náisiúnaigh choigríche a threorú trí na próisis chasta seo, ag cinntiú go dtiocfaidh a n-aisling maidir le húinéireacht maoine sna SA i gcrích.

Físeán:Léargais ardleibhéil ar mhaoiniú eastát réadach do náisiúnaigh eachtracha: P&L féin -ullmhaithe a ghiaráil

Ráiteas: Chuir AAA LENDINGS an t-alt seo in eagar;tógadh cuid den scannán ón Idirlíon, ní léirítear suíomh an tsuímh agus ní féidir é a athphriontáil gan chead.Tá rioscaí sa mhargadh agus ba cheart infheistíocht a bheith cúramach.Ní comhairle infheistíochta pearsanta an t-alt seo, agus ní chuireann sé san áireamh sainchuspóirí infheistíochta, staid airgeadais nó riachtanais úsáideoirí aonair.Ba cheart d’úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí anseo oiriúnach dá gcás ar leith.Déan infheistíocht dá réir sin ar do phriacal féin.