11/15/2023

Réamhrá

A ráiteas baincIs cineál morgáiste é iasacht a ligeann d’iasachtaithe cáiliú bunaithe ar ráitis bhainc in ionad modhanna traidisiúnta fíoraithe ioncaim.Forbraíodh an cineál iasachta seo go príomha d’iasachtaithe féinfhostaithe, d’úinéirí gnólachtaí beaga, agus do chonraitheoirí neamhspleácha a bhfuil sruthanna ioncaim neamhthraidisiúnta acu.

In iarratas morgáiste traidisiúnta, is gnách go gceanglaítear ort ráitis phá W-2, tuairisceáin chánach ioncaim, agus uaireanta stocaí pá a sholáthar chun d'ioncam a chruthú.I gcás daoine aonair nach bhfuil fostaithe go traidisiúnta, áfach, b'fhéidir nach léireoidh na doiciméid seo a n-acmhainn airgeadais go hiomlán.

Seo an áit aráiteas baincTagann an iasacht isteach. Chun cáiliú don chineál seo iasachta, in ionad tuairisceáin chánach nó W-2s, chuirfeá 12 go 24 mí de ráitis bhainc ar fáil.Dhéanfadh an t-iasachtóir d’ioncam a ríomh ansin bunaithe ar an airgead a cuireadh i do chuntais thar an tréimhse sin.

Agus an tábhacht a bhaineann le ráiteas bainc á thuiscint againn, déanaimis iniúchadh níos mó ar na sonraí atá ann, ag tagairt freisin do théarmaí ríthábhachtacha gaolmhara amhail 'cistí bronntanais', agus 'pionós íocaíochta réamhíoctha'.

Cistí Bronntanais i Ráitis Bhainc

Tagraíonn cistí bronntanais d'airgead a thugann ball teaghlaigh nó dlúthchara a úsáidtear chun cabhrú le teach a cheannach.Go hiondúil, úsáidtear na cistí seo le haghaidh íosíocaíochta nó costais deiridh morgáiste.Is iad na foinsí coitianta de chistí bronntanais ná tuismitheoirí, seantuismitheoirí, nó garbhaill eile den teaghlach.Mar sin féin, tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara go gcaithfidh na cistí seo a bheith ina mbronntanas i ndáiríre agus ní mar iasacht atá le haisíoc, nó bíonn tionchar aige ar chóimheas fiachais-le-ioncam an iasachtaí.

Maidir leis an gcaidreamh idir cistí bronntanais agusráiteas bainciasachtaí, is féidir an dá a úsáid le chéile.Agus iarratas á dhéanamh ar iasacht ráiteas bainc, déanfaidh an chuideachta iasachtaí measúnú ar chumas an iasachtaí íoc bunaithe ar na ráitis bhainc.Má tá cistí bronntanais á n-úsáid mar chuid den íosíocaíocht, beidh orthu a bheith le feiceáil sna ráitis bhainc agus a bheith doiciméadaithe i gceart.

Dóibh siúd atá féinfhostaithe nó a bhfuil ioncam neamhthraidisiúnta acu, is féidir le hiasachtaí ráitis bhainc in éineacht le cistí bronntanais a bheith ina mbealach cabhrach chun morgáiste a fháil.Mar sin féin, tá trédhearcacht agus doiciméadú cuí ríthábhachtach chun a chinntiú go nglacann agus go gceadaíonn an institiúid iasachtaí gach gné airgeadais.

Pionós Íocaíocht Réamhíoctha
Is éard is pionós réamhíocaíochta ann ná clásal i gcomhaontú morgáiste a shonraíonn go ngearrfar táille ar an iasachtaí má íocann sé as an morgáiste roimh dheireadh a théarma.Is é an réasúnaíocht atá taobh thiar de seo ná go mbíonn iasachtóirí ag súil go n-íocfar méid áirithe úis thar shaolré na hiasachta, agus má íocann tú as an iasacht go luath, cailleann siad amach ar chuid den ús sin.Cuidíonn an pionós réamhíocaíochta leis an ús caillte seo a fhritháireamh.

Tabhair faoi deara, áfach, de réir dhlí feidearálach na SA, go bhfuil srian ar iasachtóirí pionós réamhíocaíochta a ghearradh thar na chéad trí bliana de théarma na hiasachta.Árráiteas baincIs é Pionós Íocaíochta Réamhíoctha an chláir ná 5% d'iarmhéid na hiasachta atá fágtha. Ach Infheistíocht MD le haghaidh Gan Phionós Íocaíochta Réamhíoctha amháin.

Conclúid

Mar fhocal scoir, tá anráiteas baincis minic go dtrasnaíonn iasachtaí, cistí bronntanais, agus pionóis íocaíochta réamhíoctha.Tá tuiscint ar nuances na ngnéithe airgeadais seo ríthábhachtach chun do shláinte airgeadais a bhainistiú agus chun ceadú rathúil iasachta a fháil.Cibé an bhfuil tú ag soláthar cistí bronntanais nó ag fáil iad, nó ag pleanáil d'iasacht a íoc níos luaithe, má choimeádtar ráiteas cuimsitheach bainc agus má thuigeann tú saintéarmaí d'iasachta is féidir airgead a shábháil agus do thodhchaí airgeadais a chosaint.

Maidir le Iasachtaí AAA

Bunaithe in 2007, tá AAA Lendings ina phríomh-iasachtóir morgáiste le breis agus 15 bliana d’fheabhas.Is é an bhunchloch atá againn ná seirbhís agus iontaofacht gan sárú a sholáthar, rud a chinntíonn sástacht ár gcliant.

Speisialtóireacht i raon leathan de tháirgí Neamh-QM - lena n-áirítearUimh Doc Uimh Creidmheas, Féin-ullmhaithe P&L, WVOE, DSCR, Ráitis Bhainc, Jumbo, HELOC, Dún Deireadh Daracláir—táimid chun tosaigh sa mhargadh iasachtaí 'Neamh-QM'.Tuigimid na castachtaí a bhaineann le hiasachtaí a fháil agus tá ‘Arsenal Iasachta’ éagsúlaithe againn chun aghaidh a thabhairt ar na dúshláin seo.Thug ár n-iontráil luath isteach sa mhargadh Neamh-QM saineolas uathúil dúinn.Ciallaíonn ár n-iarrachtaí ceannródaíocha go dtuigimid do riachtanais airgeadais ar leith.Le Iasachtaí AAA, tá baint amach do spriocanna airgeadais níos simplí agus níos insroichte.

Táimid tar éis cabhrú le beagnach 50,000 teaghlach a n-aislingí airgeadais a bhaint amach, le heisíocaíochtaí iasachta os cionn $20 billiún.Ligeann ár láithreacht shuntasach in áiteanna tábhachtacha cosúil le AZ, CA, DC, FL, NV, agus TX dúinn freastal ar dhéimeagrafach leathan.

Le breis is 100 gníomhairí tiomnaithe agus foirne inmheánacha frithgheallta agus breithmheasa, cinnteoimid próiseas iasachtaí atá sruthlínithe agus saor ó strus.

Físeán:Ráiteas Bainc – Léim níos doimhne

Ráiteas: Chuir AAA LENDINGS an t-alt seo in eagar;tógadh cuid den scannán ón Idirlíon, ní léirítear suíomh an tsuímh agus ní féidir é a athphriontáil gan chead.Tá rioscaí sa mhargadh agus ba cheart infheistíocht a bheith cúramach.Ní comhairle infheistíochta pearsanta an t-alt seo, agus ní chuireann sé san áireamh sainchuspóirí infheistíochta, staid airgeadais nó riachtanais úsáideoirí aonair.Ba cheart d’úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí anseo oiriúnach dá gcás ar leith.Déan infheistíocht dá réir sin ar do phriacal féin.