28/09/2023

Léiríonn na sonraí is déanaí ó Chumann Náisiúnta na Realtors (NAR) gurb ionann ceannaitheoirí tí den chéad uair agus 28% de dhíolacháin tí iomlána na SA sa chéad leath den bhliain seo, suas ó 27% sa tréimhse chéanna anuraidh.Ó 2021 go 2022, ardóidh aois airmheán ceannaitheoirí tí céaduaire ó 33 go 36. Is é an chonstaic is mó atá le sárú ag ceannaitheoirí tí céaduaire ná an áit a bhfaighidh siad an íocaíocht síos dá gcéad teach.Tá cláir chúnaimh íocaíochta síos á thairiscint ag rialtas California le fada an lá do cheannaitheoirí tí céaduaire.Anseo, tá liosta de naCúnamh Íocaíochta Síos ón Rialtascláir a thairgeann contaetha i gCalifornia.B’fhéidir go bhfuil ceann ann duit!Feicfimid cé acu ceann atá uait!

Santa Clara Contae $250,000 Cúnamh Íocaíochta Dúin

Is é Empower Homebuyers clár iasachta cúnaimh íocaíochta síos Santa Clara County do cheannaitheoirí tí céaduaire.Soláthraíonn an clár seo cúnamh suas go $250,000 (gan dul thar 30% den phraghas ceannaigh)!
Ús 0% ar an gcuid cúnaimh agus gan aon íocaíochtaí míosúla!Ní gá é a íoc ar ais ach nuair a aibíonn an iasacht, nuair a dhíoltar an mhaoin, nó nuair a athmhaoiníonn tú é.Beidh ort an méid cúnaimh agus cuid den mhéadú ar luach do thí a aisíoc.
Comhroinn an Léirthuiscint: Nuair a dhíolann tú do theach, ní mór duit cuid den mheas a roinnt le Santa Clara County.Tá teorainn le linn na chéad deich mbliana de théarma na hiasachta agus níl aon teorainn ann tar éis deich mbliana.Braitheann leithdháileadh na meas ar an gcóimheas idir mhéid an chúnaimh le praghas ceannaigh an tí.
*Ag glacadh leis go gceannaíonn iasachtaí teach ar $600,000 agus go n-úsáideann sé 20% ($120,000) cúnamh íocaíochta síos, má dhíoltar an teach ar $800,000, beidh $120,000 (bunmhéid na hiasachta) móide $40,000 (.i. 20% den luachmhéadú) dlite ar an iasachtaí. , Iomlán $160,000.

Is é an t-íosíocaíocht d'iasachtaithe ná 3%
Gan teorainn praghais uasta
Ní ceadmhach d’ioncam iomlán bliantúil an teaghlaigh a bheith níos mó ná 120% d’ioncam meánach Chontae Santa Clara.

Los Angeles $85,000 Cúnamh Íocaíochta Síos

Seolann Údarás Forbartha Contae Los Angeles (LACDA) an clár CLÁR ÚINÉIREACHTA BAILE, a sholáthraíonn cúnamh íocaíochta síos suas go $85,000 nó 20% de phraghas an tí (cibé acu is ísle), ús 0%, agus gan aon íocaíochtaí míosúla!
Ní gá duit an chuid cúnaimh a aisíoc ach amháin nuair a dhíoltar an teach nó nuair a athraíonn úinéireacht na maoine.Má dhíoltar an teach laistigh de 5 bliana, is gá 20% den mhéadú ar luach an tí a thabhairt ar ais chuig LACDA;má dhíoltar an teach tar éis 5 bliana, ní dhéantar ach an méid cúnaimh a aisíoc.
Ní mór d’iarratasóirí íocaíocht síos 1% ar a laghad a dhéanamh (gan táillí san áireamh) agus uasíocaíocht síos de $150,000.
Is é uasphraghas ceannaigh an tí ná $700,000.
Ní ceadmhach d’ioncam iomlán an teaghlaigh a bheith níos mó ná 80% d’ioncam airmheánach Los Angeles.

San Diego 17% Cúnamh Íocaíochta Síos

Soláthraíonn clár cúnaimh Chontae San Diego cúnamh íocaíochta síos suas le 17 faoin gcéad de luach breithmheasa nó praghas ceannaigh an tí, cibé acu is ísle.

Is é an ráta úis ar an gcuid cúnaimh ná 3% agus is é an téarma 30 bliain.Níl aon aisíocaíochtaí ag teastáil ar feadh 30 bliain.Ní theastaíonn aisíocaíocht ach amháin nuair a dhíoltar, a aistrítear, a ligtear ar cíos an réadmhaoin nó nuair a aibíonn an iasacht.
Is é 3% íosíocaíocht an iasachtaí, gan an chomhpháirt cúnaimh san áireamh;ní féidir leis an íosíocaíocht iomlán a bheith níos mó ná 25% den phraghas baile.
Ní ceadmhach d’ioncam iomlán an teaghlaigh a bheith níos mó ná 120% d’ioncam meánach San Diego:

Ráiteas: Chuir AAA LENDINGS an t-alt seo in eagar;tógadh cuid den scannán ón Idirlíon, ní léirítear suíomh an tsuímh agus ní féidir é a athphriontáil gan chead.Tá rioscaí sa mhargadh agus ba cheart infheistíocht a bheith cúramach.Ní comhairle infheistíochta pearsanta an t-alt seo, agus ní chuireann sé san áireamh sainchuspóirí infheistíochta, staid airgeadais nó riachtanais úsáideoirí aonair.Ba cheart d’úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí anseo oiriúnach dá gcás ar leith.Déan infheistíocht dá réir sin ar do phriacal féin.