14/08/2023

I. Airgead a Choigilt ar Do Chéad Iasacht Tí
I gcás iasachtaithe ar thuarastal, is cinneadh mór airgeadais é iasacht tí a fháil den chéad uair.

Is gnách go dtagraíonn an téarma “ceannaitheoir tí céaduaire” do dhuine atá ag ceannach réadmhaoine den chéad uair, nó nach bhfuil aon réadmhaoin ina úinéir aige le trí bliana anuas.Braitheann cibé an ceannaitheoir tí céaduaire thú go príomha ar do stair úinéireachta maoine.Seo roinnt critéir is féidir leat a úsáid chun do stádas a chinneadh:

- Ní raibh aon réadmhaoin agat riamh: Murar cheannaigh tú maoin riamh roimhe seo, meastar gur ceannaitheoir tí céaduaire thú.
- Ní raibh aon réadmhaoin in úinéireacht agat le trí bliana anuas: Fiú má bhí réadmhaoin agat roimhe seo, má tá breis agus trí bliana caite ó dhíol tú an réadmhaoin, d’fhéadfaí tú a mheas mar cheannaitheoir tí don chéad uair.
- Ní raibh úinéireacht agat ach ar mhaoin le do chéile san am a chuaigh thart: Má bhí tú pósta agus comhúinéireacht ar réadmhaoin le do chéile, ach go bhfuil tú singil anois agus mura bhfuil aon réadmhaoin agat i d’aonar, d’fhéadfaí tú a mheas mar cheannaitheoir tí céaduaire.

Is féidir leis na straitéisí praiticiúla seo a leanas cabhrú leat, mar iasachtaí ar thuarastal, airgead a shábháil:
Roghnaigh an cineál ceart iasachta: Is minic go mbíonn rátaí úis níos ísle ag iasachtaí arna dtacú ag an Rialtas, amhail iad siúd ón Riarachán Tithíochta Feidearálach (FHA) agus Gnóthaí Veterans (VA), agus bíonn riachtanais íocaíochta níos lú acu.Ina theannta sin, tá táirge ag AAA LENDINGS atá deartha go sonrach d’oibrithe a cheannaíonn tithe – WVOE.
Níl uait ach foirm WVOE chun an t-ioncam incháilithe a ríomh, gan aon ghá le doiciméid ioncaim eile.De bharr na simplíochta seo tá WVOE thar a bheith tarraingteach.Thairis sin, murab ionann agus cláir eile, ní éilíonn WVOE go mbeadh sócmhainní fairsinge ag iarratasóirí.Sonraí➡Clár WVOE

Coinnigh scór creidmheasa maith: Bíonn tionchar díreach ag do scór creidmheasa ar ráta úis na hiasachta.De ghnáth is féidir le hiarratasóirí a bhfuil scóir arda creidmheasa acu rátaí úis níos ísle a fháil, rud a shábhálann go leor airgid duit le linn na tréimhse iasachta.

Faigh oifigeach iasachta gairmiúil: Is minic a shábhálann comhairle ghairmiúil airgead duit ó ghnéithe éagsúla.

Úsáid seirbhísí oideachais iasachta agus comhairleoireachta: Soláthraíonn eagraíochtaí neamhbhrabúis éagsúla agus ranna rialtais seirbhísí oideachais agus comhairleoireachta iasachta saor in aisce nó ar chostas íseal.Is féidir leis na seirbhísí seo cabhrú leat gnéithe éagsúla iasachtaí a thuiscint, mar rátaí úis, táillí, téarmaí iasachta, etc., rud a ligeann duit cinntí níos críonna a dhéanamh.
II.Pointí le tabhairt faoi deara sa Phróiseas Iasachta
Le linn an phróisis iasachta, tabhair aird freisin ar na pointí seo a leanas:

Déan réamhcheadú iasachta maith: Cuidíonn réamhcheadú iasachta leat méid na hiasachta agus an ráta úis féideartha a thuiscint roimh ré, rud a chuideoidh leat do bhuiséad a shoiléiriú agus plean ceannach tí níos réasúnta a dhéanamh.
Tabhair aird ar an téarma iasachta: Beidh tionchar ag fad an téarma iasachta ar an méid aisíocaíochta míosúil agus ar chaiteachas iomlán úis.Tá sé tábhachtach an téarma iasachta ceart a roghnú bunaithe ar do chás airgeadais féin.
Gach téarma a thuiscint: Sula síníonn tú an conradh iasachta, bí cinnte go dtuigeann tú agus go nglacann tú leis na téarmaí agus na coinníollacha go léir chun trioblóid neamhriachtanach a sheachaint níos déanaí.

III.Cláir Iasachta Oiriúnacha
I gcás iasachtaithe ar thuarastal, chomh maith lenár gclár WVOE, tá Iasacht Phobail QM againn a d’fhéadfadh a bheith cabhrach freisin, gan a bheith teoranta fiú do cheannaitheoirí tí céaduaire:

- Gach Coigeartú Ráta Tarscaoilte (Freddie Mac Amháin), gan réadmhaoin 2-4 aonad agus coiscíní ceangailte a áireamh;
- Níl Ceacht Oideachais ag Teastáil;
- Féadfaidh tú creidmheas iasachtóra a fháil freisin;
- Gan Teorainn Ioncaim;
- Príomhchónaí Amháin.
Sonraí➡Iasacht Phobail QM

Tríd is tríd, d’iasachtaithe ar thuarastal, níl sé as teacht ar iasacht tí sna Stáit Aontaithe.Chomh fada agus a dhéanann tú pleananna cearta, go dtuigeann tú agus go n-úsáideann tú na hacmhainní go léir atá ar fáil, is féidir leat do bhrionglóid úinéireacht tí a bhaint amach go rathúil.

Ráiteas: Chuir AAA LENDINGS an t-alt seo in eagar;tógadh cuid den scannán ón Idirlíon, ní léirítear suíomh an tsuímh agus ní féidir é a athphriontáil gan chead.Tá rioscaí sa mhargadh agus ba cheart infheistíocht a bheith cúramach.Ní comhairle infheistíochta pearsanta an t-alt seo, agus ní chuireann sé san áireamh sainchuspóirí infheistíochta, staid airgeadais nó riachtanais úsáideoirí aonair.Ba cheart d’úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí anseo oiriúnach dá gcás ar leith.Déan infheistíocht dá réir sin ar do phriacal féin.