11/15/2023

Is minic a bhraitheann an turas chuig úinéireacht tí dóibh siúd a bhfuil scóir íseal FICO acu mar chath aníos, go háirithe nuair a bhíonn tithe sócúla á lorg acu i margaí iomaíocha.Feidhmíonn iasachtaí Full Doc Jumbo mar tharrtháil ríthábhachtach do na ceannaitheoirí seo, ag tabhairt deis dóibh réadmhaoin ardluacha a cheannach.I gcathracha mar Los Angeles, áit a n-ardaíonn praghsanna eastáit réadaigh os cionn na ngnáth-theorainneacha iasachta,Leabhar iomlán Doc Jumboní hamháin go bhfuil iasachtaí tairbheach ach tá siad riachtanach do cheannaitheoirí a bhfuil stair chreidmheasa níos lú ná foirfe acu.

Tuiscint ar Iasachtaí Jumbo

Freastalaíonn iasacht Jumbo, mar a thugann an t-ainm le fios, ar riachtanais mhaoinithe maoine a bhfuil praghas os cionn na tairsí socraithe ag fiontair atá urraithe ag an rialtas ar nós Fannie Mae agus Freddie Mac.Tagraítear go coitianta don tairseach seo mar an teorainn iasachta chomhlíonta, atá socraithe ag $647,200 don chuid is mó de na Stáit Aontaithe.Mar sin féin, i réimsí ardchostas cosúil le Los Angeles,Leabhar iomlán Doc Jumbois féidir le hiasachtaí maoin a mhaoiniú ó $400,000 go dtí suas le $4.0 milliún, ag soláthar réiteach a bhfuil géarghá leis do cheannaitheoirí sócmhainne.

An Nitty-Gritty na nIasachtaí Jumbo Doc Iomlán
Nuair a thagann sé chunLeabhar iomlán Doc Jumboiasachtaí, tá aird ar mhionsonraí ríthábhachtach.Teastaíonn doiciméadú críochnúil ó iasachtóirí chun sláinte airgeadais an iasachtaí a mheas, lena n-áirítear ioncam, sócmhainní, agus, níos tábhachtaí fós, scóir FICO.Leagann an téarma ‘Full Doc’ béim ar an leibhéal sonraí a theastaíonn sa phróiseas doiciméadaithe, rud a éiríonn níos tábhachtaí fós dóibh siúd a bhfuil scóir íseal FICO acu chun a n-acmhainneacht creidmheasa a bhunú.

Sonraíochtaí le haghaidh Iasachtaithe Scór Íseal FICO
Is féidir le hiasachtaithe a bhfuil scóir ísle FICO acu, go minic faoi bhun na tairsí 740, aghaidh a thabhairt ar chostais bhreise nuair a thagann sé chun cinn.Leabhar iomlán Doc Jumboiasachtaí.Mar shampla, de réir an chláir rátaí, d’fheicfeadh iasachtaí le scór FICO idir 660 agus 679 costas breise de 1.250 go 2.500 pointe ar iasacht Leathnaithe Jumbo Seasta 30 Bliain.Ciallaíonn sé seo, ar iasacht de $1.5 milliún, go bhféadfadh an t-iasachtaí a bheith ag féachaint ar chostas breise ó $18,750 go $37,500, rud a chuireann isteach go mór ar chostas iomlán na hiasachta.

Coigeartuithe Praghsála le haghaidh Bannaí FICO Éagsúla
Na coigeartuithe praghsála le haghaidhLeabhar iomlán Doc Jumbotá iasachtaí leagtha amach go sainráite ag scóir FICO agus céatadáin Iasachta go Luach (LTV).Mar a léirítear sa doiciméad, féadfaidh na coigeartuithe a bheith éagsúil go forleathan bunaithe ar bhandaí scór creidmheasa.I gcás iasachtaí a bhfuil scór barrleibhéil FICO os cionn 780 aige, níl na coigeartuithe praghsála ann nó íosta, agus d’fhéadfadh go mbeadh costais bhreise i bhfad níos géire le sárú acu siúd a bhfuil scóir acu sna 600idí níos ísle.

Mar shampla, déanaimis machnamh ar cheannaitheoir ionchasach a bheidh ag féachaint ar choiscín só ar phraghas $2 mhilliún i Los Angeles.Má tá scór FICO ag an gceannaitheoir sa raon 720-739 agus má roghnaíonn sé iasacht Leathnaithe Jumbo Seasta 30 Bliain, d’fhéadfadh go dtiocfaidh siad ar choigeartú praghais de 0.500 pointe, rud a chiallaíonn $10,000 breise ar a gcostas iasachta.

Leagann an doiciméad béim freisin ar bhreithnithe speisialta, mar shampla an clásal nach bhfuil sócmhainní ón tSín inghlactha, lena n-áirítear bronntanais.D’fhéadfadh sé seo a bheith ábhartha go háirithe do cheannaitheoirí idirnáisiúnta nó dóibh siúd atá ag brath ar chistí thar lear chun a dtithe a cheannach.

Nascleanúint a dhéanamh ar Chóimheasa Uasta Iasachta-go-Luach
Ina theannta sin, sonraítear ar an mbileog iasachtaí go bhféadfar an tIasacht uasta go Luach (LTV) nó an Iasacht Chomhcheangailte go Luach (CLTV) a laghdú 5% má léiríonn an tuarascáil bhreithmheasa laghdú ar luach an mhargaidh.Leagann sé seo béim ar a thábhachtaí atá treochtaí eastát réadach agus luacháil margaidh ar théarmaí iasachta, go háirithe i gcásLeabhar iomlán Doc Jumboiasachtaí a fhreastalaíonn ar an earnáil tithe só.

I gcrích
I gcás ceannaitheoirí sócmhainne le scóir íseal FICO, soláthraíonn iasachtaí Full Doc Jumbo cosán inmharthana chuig úinéireacht tí, cé go bhfuil costais bhreise ag teacht leis an riosca a bhaineann le rátálacha creidmheasa níos ísle.Tá sé ríthábhachtach sonraí na n-iasachtaí sin a thuiscint, ó na rátaí úis go dtí na coigeartuithe praghais atá bunaithe ar bhannaí FICO/LTV, chun cinneadh eolasach a dhéanamh.Is féidir leis an tírdhreach iasachta a bheith casta, ach leis an bhfaisnéis agus an treoir cheart, tá iasacht iomlán Doc Jumbo, fiú le scór FICO níos ísle, laistigh de bhaint amach.Ní mór do cheannaitheoirí a bheith ar an eolas faoi na nuances seo agus iad ag dul tríd an bpróiseas chun iasacht a fháil atá oiriúnach dá staid airgeadais agus dá n-ardmhianta sa teach aisling.

Físeán:Iasachtaí Jumbo Doc Iomlán a Nascleanúint: Treoir don Fhíor-Dhomhanda do Cheannaitheoirí a bhfuil Scóir Ísle FICO acu

Ráiteas: Chuir AAA LENDINGS an t-alt seo in eagar;tógadh cuid den scannán ón Idirlíon, ní léirítear suíomh an tsuímh agus ní féidir é a athphriontáil gan chead.Tá rioscaí sa mhargadh agus ba cheart infheistíocht a bheith cúramach.Ní comhairle infheistíochta pearsanta an t-alt seo, agus ní chuireann sé san áireamh sainchuspóirí infheistíochta, staid airgeadais nó riachtanais úsáideoirí aonair.Ba cheart d’úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí anseo oiriúnach dá gcás ar leith.Déan infheistíocht dá réir sin ar do phriacal féin.