10/06/2023

Le déanaí, chonaic mé post ar fhóram ina raibh a shúile ag úsáideoir ar mhaoin a bhí i riocht den scoth le haghaidh infheistíochta ach nach raibh sé in ann iasacht rialta a fháil mar gheall ar iasacht mhór agus taifid creidmheasa diúltacha roimhe seo.

Níos déanaí, mhol duine éigin iasacht airgid chrua dó, an "usury" mar a thugtar air, agus bhí ráta úis ard go leor mar thoradh air!Laghdaigh an ráta úis de níos mó ná deich faoin gcéad a ráta toraidh deiridh go suntasach.

Go deimhin, tagann go leor iasachtaithe i ngleic leis an gcás seo, go háirithe iad siúd a bhfuil baint acu le Smeach Tithe nó BRRRR (Ceannaigh, Athshlánú, Cíos, Athmhaoiniú, Athdhéanta), agus is minic a théann siad i muinín Iasachtaí Airgid Crua le haghaidh láimhdeachais chaipitil.Mar sin féin, cuirimid táirge iasachta simplí agus praiticiúil ar fáil nach n-éilíonn ar chustaiméirí rátaí agus rioscaí ard-úis den sórt sin a iompar.

Inniu, lig dom ár dtáirge réalta a chur in iúl duit: an Clár 'No Doc No Credit', a éilíonn doiciméadú íosta agus a bhfuil luas dúnta tapa aige!Tá sé thar a bheith oiriúnach dóibh siúd ar mian leo infheistíocht a dhéanamh, a bhfuil méid áirithe caipitil ar láimh acu, ach nach bhfuil go leor ioncaim nó lochtanna tuairisce creidmheasa acu nó nach bhfuil seasmhach.Is iasacht réadmhaoin infheistíochta í nach gá aon seiceálacha a dhéanamh!

Réamhrá an Tionscadail
Tá an 'Uimh Doc Uimh Creidmheas' Is iasacht sheasta 4 bliana Neamh-QM é an clár chun réadmhaoin infheistíochta a cheannach.
· Ní éilíonn an clár seo aon tuarascáil chreidmheasa, aon athbhreithniú ar ráiteas bainc, agus gan aon fhíorú ioncaim;
· Ceadaíonn sé iasachtaí suas go $7.5 milliún, le cóimheas iasachta-go-luach de suas le 70%, rud a chiallaíonn go bhfuil íocaíocht síos de ach 30% ag teastáil;
· Maidir le riachtanais an chiste, ní gá don iasachtaí ach an íosíocaíocht + táille phróiseála + 36 mí de chúlchistí (P&I), cuntas a theastaíonn ón mbanc a oscailt, agus 3 bliana de chúlchistí P&I a thaisceadh le haghaidh aisíocaíochtaí ina dhiaidh sin;
· PPP aon bhliain (Pionós Réamhíocaíochta), níos oiriúnaí d'eachtrannaigh;
· Ina theannta sin, níl íosmhéid cíosa ag teastáil don tionscadal, rud a chiallaíonn an Cóimheas Clúdach Seirbhíse Fiachais (DSCR) neamhshrianta.

Ceist agus Freagra
An dteastaíonn aon chruthúnas ar chistí don tionscadal iasachta seo?
——Ní gá, ní gá don iasachtaí ach ráiteas sócmhainne a dhéanamh, ag léiriú na sócmhainní faoina ainm san fhoirm iarratais.Is féidir na cistí riachtanacha a aistriú go díreach chuig an gcuideachta Escrow agus chuig an mbanc taisce sonraithe nuair is gá;ní gá ráitis bhainc a sholáthar ná seiceáil ar choinníollacha ioncaim.

Cad a chiallaíonn 36 mí de chúlchistí P&I?
——Tagraíonn P&I don phríomhoide agus don leas.Déanfar aisíocaíochtaí iasachtaithe don chéad trí bliana a asbhaint go huathoibríoch ón gcuntas a d’oscail siad, gan gá le haisíocaíochtaí breise.Má aisíocann an t-iasachtaí an iasacht tar éis bliana PPP, féadfaidh sé an méid atá fágtha i dtaisce a tharraingt siar.Mura bhfuil réamhíocaíocht ann, ansin tar éis an tríú bliain (nuair a úsáidtear an méid taiscthe), ní mór dóibh cistí a thaisceadh arís chun tús a chur le haisíocaíochtaí a dhéanamh.

Cé mhéad airgid a theastaíonn uaim chun iarratas a dhéanamh?
——Mar shampla, má tá teach aon mhilliún dollar á cheannach agat agus má tá 30% den íocaíocht síos á íoc agat, beidh ort thart ar 45% de phraghas an tí a ullmhú i gcistí, agus ní mór 15% díobh sin a thaisceadh i mbanc infheistíochta. le haghaidh aisíocaíochtaí sa chéad trí bliana.

Cad a sheasann PPP bliana?
—— Seasann PPP do Phionós Réamhíocaíochta, rud a chiallaíonn nach féidir leis an iasachtaí an teach a dhíol, a íoc nó a athmhaoiniú laistigh de bhliain, nó beidh pionós luath-aisíocaíochta 1% acu bunaithe ar iarmhéid na hiasachta atá fágtha.

An bhfuil aon srianta ar chéannacht?
——Féadfaidh daoine aonair agus cuideachtaí araon iarratas a dhéanamh (lena n-áirítear cuideachtaí eachtracha);maidir le féiniúlachtaí aonair, is féidir le saoránaigh SAM, sealbhóirí cárta glas, EAD, agus eachtrannach iarratas a dhéanamh.

Cad iad na stáit inar féidir liom iarratas a dhéanamh ar an tionscadal seo?
——Is féidir leat iarratas a dhéanamh i California, Washington, agus Oregon.

Cé a bhainfeadh tairbhe as seo?

1. Iad siúd a bhfuil drochchreidmheas acu, stair féimheachta, nó scóir chreidmheasa ísle, nach bhfuil in ann iasachtaí rialta a fháil.Sa chás seo, is féidir leo cur isteach ar an gclár 'No Doc No Credit' agus athmhaoiniú a dhéanamh nuair a thagann feabhas ar a scór creidmheasa.

2. Iad siúd a cheannaíonn tithe sócúla milliún nó fiú deich milliún dollar ach nach bhfuil dóthain íocaíochta síos acu.Maidir leis na tithe seo, bíonn an riachtanas íosíocaíochta ard de ghnáth (thart ar 50%).Má dhéanann tú iarratas ar an gclár ‘No Doc No Credit’, níl uait ach thart ar 45% den airgead chun iarratas a dhéanamh.

3. Sealbhóirí cárta neamhghlasa, saoránaigh, nó eachtrannach atá ag infheistiú in eastát réadach, i SAM De ghnáth tógann sé roinnt ama airgead a aistriú ó thar lear, agus fiú tar éis na cistí a aistriú chuig na SA, ní mór dóibh fanacht cúpla mí. .Ní seiceálann an clár 'No Doc No Credit' foinse na sócmhainní móra ar chor ar bith, agus níl aon tionchar freisin ag gach airgead bronntanais.

4. Iad siúd atá i mbun teach a thógáil.Má dhéanann tú iarratas ar iasacht bainc rialta, tógann sé 30-45 lá, ar iarraidh ar an deis a grab teach maith.Nó má theipeann ar an iasacht rialta agus nach féidir leat dúnadh in am, seans go gcaillfidh tú éarlais mhór.Sa chás seo, cuir isteach ar an gclár ‘No Doc No Credit’, ar féidir é a dhúnadh laistigh de thrí seachtaine, agus tá an próiseas iasachta simplí freisin.

 

Má tá aon cheist agat nó má tá cabhair uait, ná bíodh drogall ort teagmháil a dhéanamh linn!

Ráiteas: Chuir AAA LENDINGS an t-alt seo in eagar;tógadh cuid den scannán ón Idirlíon, ní léirítear suíomh an tsuímh agus ní féidir é a athphriontáil gan chead.Tá rioscaí sa mhargadh agus ba cheart infheistíocht a bheith cúramach.Ní comhairle infheistíochta pearsanta an t-alt seo, agus ní chuireann sé san áireamh sainchuspóirí infheistíochta, staid airgeadais nó riachtanais úsáideoirí aonair.Ba cheart d’úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí anseo oiriúnach dá gcás ar leith.Déan infheistíocht dá réir sin ar do phriacal féin.