Sna Stáit Aontaithe, is minic a dhéanfaidh go leor infheisteoirí tithe infheistíochta a uasghrádú agus a athsholáthar, rud a tháirgeann cáin bhreisluacha ard agus cáin ioncaim chaipitiúil sa phróiseas trádála, rud atá an-neamheacnamaíoch.Mar sin féin, d'eisigh an IRS polasaí seachanta cánach dlíthiúil nuair a bhíonn tithe infheistíochta á gceannach agus á ndíol, is é sin, ag baint úsáide as cuntas malairte 1031.
Cad é cuntas malairte 1031?Go ginearálta, is é cuntas malairte 1031 an t-airgead ó dhíol tí infheistíochta a aistriú chuig cuntas escrow 1031, agus ansin úsáidtear an t-airgead chun teach infheistíochta a cheannach le luach coibhneasta níos airde.Ansin is féidir leis an teach infheistíochta díolta moill a chur ar íoc cánach breisluacha agus cáin ioncaim chaipitiúil, agus is féidir an cuntas malairte 1031 a úsáid ar feadh tréimhse éiginnte gan srianta ar mhinicíocht agus ar mhinicíocht, is é sin, is féidir an cháin a chur siar ar feadh tréimhse éiginnte, tá sé comhionann le díolúine cánach. .
Cuirimid clár sreabhadh airgid infheisteora Neamh-QM “DSCR” ar fáil dár n-iarratasóirí, atá oiriúnach don chineál seo oibríochta.
Am postála: Jan-21-2022