Ionad Táirgí

Forbhreathnú

An táirge is simplí i measc na gcineálacha clár Neamh-QM.
Gan Ioncam/Gan Fostaíocht/Gan Tuairisceáin Chánach, ná gan an cóimheas DTI a chur i gcomparáid le hiasachtaí traidisiúnta. Ach amháin más maoin infheistíochta í an mhaoin atá i gceist.

Sonraí

1) Suas le $2M i méideanna iasachta;
2) Suas le 80% den Luach LTV Uasta;
3) scóir chreidmheasa 660 nó níos mó;
4) Is féidir eintitis a dhúnadh isteach;
5) Gan aon teorainneacha ar líon na maoine a mhaoinítear;
6) Árasáin Aonair Foirgnimh, 2-4 Aonad, Árasáin, Tithe Baile, Árasáin Chomhdhúile, agus Árasáin Gan Bharántas.

Clár DSCR

Tá DSCR (Cóimheas Clúdaigh Seirbhíse Fiachais) deartha d'infheisteoirí eastáit réadaigh a bhfuil taithí acu agus cáilíonn sé iasachtaithe bunaithe ar shreabhadh airgid ón maoin atá i gceist go heisiach chun leibhéal riosca infheistíochta a anailísiú. Inniu, díreoimid ar thuiscint a fháil ar shainmhíniú DSCR agus rúndiamhair chlár DSCR a nochtadh ó pheirspictíocht infheistíochta morgáiste tithíochta. Ansin, déanaimis iniúchadh ar chlár DSCR.

Conas DSCR a ríomh?

I gcás iasachtaí morgáiste tithíochta, tagraíonn DSCR don chóimheas idir ioncam cíosa míosúil tí infheistíochta agus costais iomlána tithíochta (amhail príomhshuim, ús, cáin talún, árachas agus táille bainistíochta (mura dtabhaítear roinnt costais i ndáiríre, déanfar é a thaifeadadh mar 0)). Dá ísle an cóimheas, is mó riosca na hiasachta. Is féidir é a chur in iúl mar seo a leanas:

Cuirimidne, AAA Lendings, “Gan cóimheas DSCR” ar fáil dár gcliaint anois, rud a chiallaíonn gur féidir an cóimheas a laghdú go “0”. Inár dtáirgí iasachta coinbhinsiúin, ní mór dúinn ár n-ioncam a chur i gcomparáid leis an PITIA míosúil (Príomhshuim/Ús/Cáin/Árachas/HOA) agus dliteanais eile an tí morgáiste chun a chinneadh an féidir leis an iasacht cáiliú.

Cad is DSCR ann?

An bhfuil a fhios agat conas morgáiste tí a fháil gan aon fhaisnéis fostaíochta ná ioncaim?
Nach bhfuil tú cáilithe le haghaidh na n-iasachtaí morgáiste traidisiúnta?
An bhfuil a fhios agat cén clár iasachta is fusa a cheannach?
Ar mhaith leat a fháil amach conas na doiciméid laghdaithe a úsáid chun cáiliú le haghaidh iasachta?
An bhfuil sé an-deacair duit iasacht tí a fháil i do thionscal?

Cuirimid clár iasachta foirfe ar fáil chun na príomhfhachtóirí thuas a shásamh, is é sin clár DSCR, arb é an táirge is mó tóir ar iasachtaí morgáiste intíre Neamh-QM.

Tá DSCR (Cóimheas Clúdaigh Seirbhíse Fiachais) deartha d'infheisteoirí eastáit réadaigh a bhfuil taithí acu agus cáilíonn sé iasachtaithe bunaithe ar shreabhadh airgid ón maoin atá i gceist go heisiach chun leibhéal riosca infheistíochta a anailísiú. Inniu, díreoimid ar thuiscint a fháil ar shainmhíniú DSCR agus rúndiamhair chlár DSCR a nochtadh ó pheirspictíocht infheistíochta morgáiste tithíochta. Ansin, déanaimis iniúchadh ar chlár DSCR.

Cad iad na buntáistí a bhaineann le clár DSCR?

Níl aon cheanglais ag baint le DSCR, táirge iasachta nach seiceálann ioncam, maidir le hioncam aíonna, toisc nach bhfuil ríomh an DTI i gceist leis an táirge iasachta seo. Agus is féidir leis an gcóimheas DSCR íosta a bheith chomh híseal le 0. Fiú má tá cíos an tí íseal, is féidir linn é sin a dhéanamh fós! Is rogha mhaith é seo d’aíonna a bhfuil ioncam íseal nó níos mó dliteanas acu.

Thairis sin, glactar le Náisiúnaigh Choigríche don chlár seo chomh maith, go háirithe le víosa F1. Más eachtrannach thú, agus mura féidir leat cáiliú le morgáiste traidisiúnta, déan teagmháil linn agus faigh do chás iasachta.

Tá ár dtreoirlínte solúbtha agus má tá ciall le d’iasacht cabhróimid leat í a dhúnadh go tapa. Tá cumarsáid réidh againn agus fáltais thapa le haghaidh iasachtaí Neamh-QM, déan teagmháil linn má tá aon riachtanais agat.

Tuilleann tú níos mó airgid! Is lú ná 3 seachtaine an meán-thógann sé ár n-aighneachtaí a dhúnadh agus críochnaímid gan stró. Samhlaigh an méadú a bheidh ar líon na dtagairtí.