Ionad Táirgí

Forbhreathnú

Bain úsáid as taiscí 6 mhí d’ioncam míosúil an Iasachtaí chun tacú leis an ioncam luaite i 1003.

Buaicphointí an Chláir

1) Ní Gá Brabús agus Lúbadh;
2) Níl aon WVOE ag teastáil;
3) Cúlchistí 12 mhí arna ríomh ar an PI;
4) Cistí bronntanais ceadaithe;
5) Méid iasachta suas le $2.5M;
6) Ceannach & Gan Aon R/T.

Cad is Ioncam Ráite Fíor ann?

• An bhfuil a fhios agat conas sócmhainn amháin a úsáid chun cáiliú do d’iasacht morgáiste tí?
• Ar chuir an t-iasachtóir fionraí ort nó ar dhiúltaigh sé/sí duit clár WVOE (Fíorú Scríofa Fostaíochta) a úsáid?
• Nach bhfuil an oiread sin sócmhainní agat nuair is mian leat do theach féin a cheannach?
• Nach raibh d’fhostóir ag iarraidh foirm WVOE a sholáthar nó comhoibriú?

Má tá tú tar éis teacht ar na cásanna thuasluaite riamh, tá an clár cosúil leis an gclár {WVOE}, tá sé deartha d'iasachtaithe tuarastail agus d'iasachtaithe féinfhostaithe. Tá cláir chomh maith sin ag iasachtaí neamh-QM ar féidir le tuilleamhóirí pá agus úinéirí gnó araon iarratas a dhéanamh orthu.

Conas a oibríonn an clár seo?

Díreach mar a deirtear le hainm an táirge, tá an clár seo cáilithe le sócmhainn freisin. Féach thíos:

· Ciallaíonn Ioncam Ráite go luann an t-iasachtaí a n-ioncam reatha RÉASÚNTA sa 1003

(Feidhmchlár).

· Deimhnímid gur féidir lena n-ioncam míosúil a thacú leis na sócmhainní leachtacha roimh an dúnadh.

Ríomh:

Ní mór do Shócmhainní / 6 a bheith níos mó ná an tIoncam Ráite

· Dochtúir Leighis a bhfuil $300,000 i sócmhainní aige agus ioncam de $20,000 in aghaidh na míosa?
Sea, tá an cás seo incháilithe. $300,000 / 6 = $50,000 atá níos mó ná an t-ioncam míosúil $20,000 atá liostaithe ar an iarratas. Úsáidimid $20,000 le haghaidh cáiliúcháin.

· Suathadóir a thuilleann pá agus a bhfuil $100,000 i sócmhainní aici agus ioncam luaite de $15,000 in aghaidh na míosa?
Níl, níl an cás seo incháilithe. Cé go bhfuil $100,000 / 6 = $16,666 > $15,000 arb é an t-ioncam míosúil a luaitear, níl sé réasúnta do dhuine atá ag tuilleamh pá $15,000 a thuilleamh in aghaidh na míosa.

· Fiontraí Allmhairithe/Easpórtála féinfhostaithe le $500,000 i sócmhainní agus ioncam luaite de $100,000 in aghaidh na míosa?
Sea, tá an cás seo incháilithe. $500,000 / 6 = $83,333 & deir an t-iasachtaí $100,000 in aghaidh na míosa. Mar sin féin, ní úsáidtear ach $83,333 chun críocha cáiliúcháin.

Má roghnaímid an tIoncam Ráite Fíor-Mheallta, ní bheidh ar an iasachtaí ach Ioncam Bunaithe ar Shócmhainní a sholáthar ar an Iarratas ar Iasachtaí (1003). Úsáidfear an t-ioncam seo chun cóimheas fiachais cháilitheach le hioncam a ríomh.

Má roghnaítear an clár Fíor-Ioncaim Ráite, ní bheidh ar an iasachtaí ach Ioncam Bunaithe ar Shócmhainní a sholáthar ar an Iarratas ar Iasachtaí (1003). Úsáidfear an t-ioncam seo chun an cóimheas fiachais cháilitheach le hioncam a ríomh.

Cé atá in ann iarratas a dhéanamh ar an gclár seo?

Is cuma más iasachtaí tuarastail nó iasachtaí féinfhostaithe thú, is féidir leat iarratas a dhéanamh ar an gclár seo. I gcás iasachtaithe tuarastail, níl aon doiciméid speisialta ag teastáil nuair a dhéanann tú iarratas ar iasacht morgáiste tí nua Neamh-QM leis an iasachtóir. I gcás iasachtaithe féinfhostaithe nó iasachtaithe 1099, d’fhéadfadh go mbeadh litir CPA ag teastáil.