Forbhreathnú DSCR
DSCR(Cóimheas Clúdach Seirbhíse Fiachais) Clár.
Is é seo an clár is éasca i measc na gclár Neamh-QM ar fad. Réadmhaoin Infheistíochta Amháin.
Níl Ioncam / Stádas Fostaíochta / Tuairisceán Cánach ag teastáil.
Ráta:Cliceáil anseo
Buaicphointí an Chláir DSCR
♦ Ioncam Cíosa Cáilithe
♦ Náisiúnach Eachtrach ceadaithe
♦ Infheisteoir Céaduaire Inghlactha
♦Ceadaigh Dún Faoi LLC
♦ Cistí Bronntanais Ceadaithe
♦ Aistriú Meastóireachta Inghlactha
♦ Cíos Gearrthéarmach Incháilithe
♦ Go háirithe(DSCR Íosta 1.0)
Cuir glaoch ar phraghas:
• FICO 620-659
• Íocaíocht déanach morgáiste
• Cíos gearrthéarmach
• 5-10 nAonad
• Iasacht >$2.0 milliún
• LTV Náisiúnta Eachtrach>70% nóITIN LTV>75%
• Iasachtaithe C08
Cad é DSCR?
An bhfuil a fhios agat conas iasacht mhorgáiste tí a cháiliú gan aon eolas poist agus ioncam?
Nach bhfuil tú cáilithe leis na hiasachtaí morgáiste traidisiúnta?
An bhfuil a fhios agat cén clár iasachta é an táirge is éasca?
Ar mhaith leat a fháil amach conas na doiciméid laghdaithe a úsáid chun iasacht a cháiliú?
An bhfuil sé an-deacair duit iasacht tí a fháil i do thionscal?
Cuirimid clár iasachta foirfe ar fáil chun na príomhfhachtóirí thuas a shásamh - clár DSCR. Is é an táirge Neamh-QM in iasachtaí morgáiste tí is coitianta é.
Tá DSCR (Cóimheas Clúdach Seirbhíse Fiachais) deartha le haghaidh infheisteoirí eastát réadach a bhfuil taithí acu agus cháilíonn sé iasachtaithe bunaithe ar shreabhadh airgid ón réadmhaoin sin amháin chun anailís a dhéanamh ar leibhéal riosca infheistíochta. Inniu, dírímid ar thuiscint ar an sainmhíniú ar DSCR agus nochtadh an rúndiamhair an chláir DSCR ó thaobh na hinfheistíochta morgáiste tithíochta.
Bileog DSCR
Nuacht agus Físeáin
Cóimheas DSCR: An Baraiméadar Sláinte Airgeadais do Ghnólachtaí➡Físeán
Cóimheas DSCR a dhíchódú: Do Rianaire Folláine Airgeadais➡Físeán
Infheistíochtaí Réadmhaoine a Uasmhéadú lenár dTáirge Iasachta DSCR Nuálaíoch➡Físeán
Acmhainneacht Réadmhaoine a Dhíghlasáil le Iasachtaí DSCR: Treoir Chuimsitheach do Náisiúnaigh Choigríche➡Físeán
Conas DSCR a ríomh?
Maidir le hiasachtaí morgáiste tithíochta, tagraíonn DSCR don chóimheas idir ioncam cíosa míosúil réadmhaoin infheistíochta agus costais tithíochta iomlána. Féadfaidh táillí príomhshuime, ús, cáin réadmhaoine, árachas agus HOA a bheith i gceist leis na speansais seo. Déanfar aon chostais nár tabhaíodh iarbhír a thaifeadadh mar 0. Dá ísle an cóimheas, is mó an riosca a bhaineann leis an iasacht. Is féidir é a chur in iúl mar seo a leanas:
Cuirimid "Níl cóimheas DSCR" ar fáil dár gcliaint, rud a chiallaíonn gur féidir an cóimheas a bheith síos go dtí "0". Inár ngnáththáirgí iasachta, ní mór dúinn ioncam na n-iasachtaithe a chur i gcomparáid leis an PITI míosúil (Príomhoide, Ús, Cánacha, Árachas) móide aon táillí HOA agus dliteanais eile na maoine morgáistithe chun cinneadh a dhéanamh an gcáilíonn an iasacht.
Buntáistí an DSCR
Gan chóimheas Is táirge iasachta é DSCR nach bhfíoraíonn nó nach n-éilíonn ioncam an iasachtaí toisc nach bhfuil ríomh DTI (Cóimheas Fiachais le hIoncam) i gceist leis. Rud atá tábhachtach, is féidir leis an DSCR íosta (Cóimheas Clúdach Seirbhíse Fiach) a bheith chomh híseal le 0. Fiú má tá an t-ioncam cíosa íseal, is féidir linn é a dhéanamh fós! Is rogha mhaith é seo d'iasachtaithe ar ioncam íseal nó níos mó dliteanais. Fágann sin gur rogha inmharthana é fiú dóibh siúd a bhfuil ioncam íseal cíosa acu, rud a fhágann gur rogha mhaith é d'iasachtaithe a bhfuil ioncam níos ísle nó dliteanais níos airde acu.
Ina theannta sin, tá an clár seo oscailte freisin do Náisiúnaigh Eachtracha, go háirithe iad siúd a bhfuil víosaí F1 acu. Más náisiúnach eachtrach thú agus mura bhfuil tú in ann cáiliú le haghaidh gnáthiasachta morgáiste, déan teagmháil linn le do thoil chun cás d’iasachta a phlé.
