12/04/2023

Tar éis aird a tharraingt ar ús 0% chlár HOPCúnamh Íocaíochta Éarlais (DPA)I gContae LA, táimid ar bís clár Empower Homebuyers SCC a thabhairt isteach, a thairgeann sochair chomhchosúla i gContae Santa Clara.

Cumhachtaigh Ceannaitheoirí Tí SCC: Níos mó ná Iasacht Amháin

Ag croílár an chláir, is mó ná iasacht amháin atá i gClár Empower Homebuyers SCC; is gealltanas é fás pobail a chothú agus teaghlaigh a chumasú chun fréamhacha a chur i dtírdhreach rathúil Chontae Santa Clara. Seo riachtanais an chláir:

1) Méid an chúnaimh: Cuirfidh an clár uasmhéid iasachta de $250,000 ar fáil, suas le 30% de phraghas an cheannaigh. Is féidir leis an tacaíocht airgeadais shuntasach seo athrú mór a dhéanamh ar do thuras ceannaigh tí, go háirithe gan aon uasteorainn ar phraghas an cheannaigh. Níl aon teorainn le fáil i dtírdhreach eastáit réadaigh rathúil Chontae Santa Clara.

2) Ceanglais an chéad liain: Ní mór d’iasacht mhorgáiste shinsearach a bheith socraithe ar feadh 30 bliain. Tugann an clár seo intuarthacht agus cobhsaíocht do do phleanáil airgeadais. Cinntíonn an réamhbhreathnú seo go bhfuil do thuras i dtreo úinéireacht tí chomh slán agus atá sé uaillmhianach.

3) Meas Comhroinnte: Nuair a úsáideann tú clár Empower Homebuyers SCC, tá d’aisíocaíocht nasctha leis an gcothromas a fuarthas ar do theach ar bhealach comhréireach, ag freagairt go díreach do chéatadán d’iasachta. Mar shampla, má tá d’iasacht Empower cothrom le 20% de phraghas ceannaigh bunaidh do thí, beidh do sciar den mheasúnú cothrom le 20% freisin. Fanann an fás cothromais atá fágtha leatsa go hiomlán. Déanaimis é seo a bhriseadh síos le cás praiticiúil: Abair go gceannaíonn tú teach ar $700,000, ag baint úsáide as an gclár Empower chun 20% den mhéid seo a chlúdach, arb ionann é agus $140,000. Níos déanaí, má dhíolann tú an teach seo ar $800,000, áireoidh d’aisíocaíocht méid tosaigh na hiasachta de $140,000 móide 20% de luach méadaithe an tí, arb ionann é sa chás seo agus $20,000 (20% den mheasúnú $100,000). Dá bhrí sin, bheadh ​​an méid iomlán inaisíoctha $160,000.
Tá uasteorainn curtha ar an luachmhéadú seo don chéad deich mbliana, rud a chinntíonn go mbeidh na chéad bhlianta úinéireachta tí níos compordaí ó thaobh airgeadais de. Tar éis an marc deich mbliana, ardaítear an uasteorainn luachmhéadaithe, rud a thugann solúbthacht mhéadaithe d'úinéirí tí.

Cáiliú le haghaidh Empower Homebuyers SCC – Simplíocht ar a Dícheall

1) Incháilitheacht: Oscailte dóibh siúd atá ina gcónaí nó ag obair i gContae Santa Clara agus do cheannaitheoirí céaduaire atá ag ceannach príomháit chónaithe laistigh den chontae.

2) Íocaíocht Éarlais Íosta: Tosaigh do thuras úinéireachta tí le híocaíocht éarlaise 3% amháin.

3) Riachtanais Oideachais: Tugann rang Oideachais Ceannaitheora Tí 8 n-uaire an chloig atá deimhnithe ag HUD ó ghníomhaireacht ainmnithe an t-eolas riachtanach d’iarratasóirí, rud a chinntíonn nach úinéirí tí amháin iad ach úinéirí dea-oideachais freisin.

4) Teorainneacha Ioncaim: Ba ​​chóir go mbeadh an t-ioncam comhlán teaghlaigh comhcheangailte, agus gach ball fásta á chur san áireamh, faoi bhun 120% de Mheánioncam an Cheantair. Cinntíonn sé seo go mbeidh rochtain ag cuid mhór den phobal ar an gclár.
*Teorainneacha Uasta Ioncaim Chomhláin Teaghlaigh de réir Méid an Teaghlaigh

Méid an Teaghlaigh	1	2	3	4	5	6	7	8
Teorainn Ioncaim	$152,300	$174,050	$195,800	$217,550	$234,950	$252,350	$269,750	$287,150

 

Do Chosán chun Úinéireacht Tí i gContae Santa Clara
Ní hamháin gur bealach chun teach a bheith agat atá i gClár Empower Homebuyers SCC; is tiomantas é chun aislingí a chothú agus pobail bheoga a thógáil. Is deis ar leith í do ghairmithe óga, do theaghlaigh atá ag fás, agus d'aon duine atá ag iarraidh a bheith mar chuid de thodhchaí dinimiciúil Chontae Santa Clara. Leis an meascán d'iasachtaí gan ús, cúnamh airgeadais suntasach, agus cur chuige dírithe ar an bpobal, seasann an clár seo mar fhianaise ar dhíograis Chontae Santa Clara do fholláine agus rathúnas a chónaitheoirí.

Glac an Léim le Empower Homebuyers SCC
Glac leis an deis eisceachtúil seo chun do thodhchaí a dhaingniú i gceann de na contaetha is dinimiciúla i California. Le Empower Homebuyers SCC, cuir tús le turas atá lán gealltanais agus acmhainneachta. Ní hamháin gur féidearthacht atá i do theach aisling i gContae Santa Clara - tá sé laistigh de do ghreim. Déanaimis réaltacht bheo, rathúil a bhaint amach as do bhrionglóidí úinéireachta tí. Fáilte go dtí do theach nua i gContae Santa Clara!

Físeán:Clár Ceannaitheoirí Tí SCC - Claochlaigh do Bhrionglóid ina Réaltacht i gContae Santa Clara

Ráiteas: Rinne AAA LENDINGS eagarthóireacht ar an alt seo; tógadh cuid den fhíseán ón Idirlíon, níl suíomh an tsuímh léirithe agus ní fhéadfar é a athchló gan chead. Tá rioscaí sa mhargadh agus ba chóir a bheith cúramach le hinfheistíocht. Ní comhairle infheistíochta phearsanta é an t-alt seo, ná ní chuireann sé san áireamh cuspóirí infheistíochta sonracha, staid airgeadais ná riachtanais úsáideoirí aonair. Ba chóir d'úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí atá anseo oiriúnach dá staid ar leith. Infheistigh dá réir ar do phriacal féin.