11/07/2023

Is gné ríthábhachtach den phróiseas iasachta baile iad rátaí coimisiúin bróicéirí morgáiste.Mar iasachtaí nó duine éigin a bhfuil suim acu sa mhargadh eastát réadach, is féidir go mbeadh sé tairbheach conas a oibríonn na rátaí seo a thuiscint.Sa treoir chuimsitheach seo, déanfaimid iniúchadh ar rátaí coimisiúin bróicéirí morgáiste, conas a théann siad i bhfeidhm ar do mhorgáiste, agus cad ba cheart duit a chur san áireamh agus tú ag obair le bróicéir morgáiste.

Rátaí Coimisiún Bróicéirí Morgáiste a Thuiscint

Tá ról lárnach ag bróicéirí morgáiste chun iasachtaithe a nascadh le hiasachtóirí.Cabhraíonn siad le hiasachtaithe an táirge morgáiste ceart a aimsiú, cuireann siad sainchomhairle ar fáil, agus cuidíonn siad le saol casta iasachtaí tí a threorú.Mar chomaoin ar a gcuid seirbhísí, déantar bróicéirí a chúiteamh trí rátaí coimisiúin.Seo an méid a theastaíonn uait a bheith ar eolas agat:

1. Conas a Íoctar Bróicéirí

Is féidir bróicéirí morgáiste a íoc trí struchtúir coimisiúin éagsúla.Is iad an dá chineál is coitianta:

• Coimisiún Iasachtóra-Íoctha: Sa struchtúr seo, cúitíonn an t-iasachtóir an bróicéir morgáiste as an iasachtaí a thabhairt isteach.De ghnáth is céatadán de mhéid na hiasachta é an Coimisiún.
• Coimisiún Iasachtaí-Íoctha: Sa chás seo, íocann an t-iasachtaí an bróicéir go díreach.Is féidir táille chomhréidh nó céatadán de mhéid na hiasachta a bheith sa choimisiún.

2. Tionchar ar Iasachtaithe

Is féidir le rátaí coimisiúin bróicéirí morgáiste tionchar a bheith acu ar iasachtaithe ar go leor bealaí:

• Costas: Ag brath ar struchtúr an choimisiúin, féadfaidh iasachtaithe an costas a sheasamh go díreach nó go hindíreach.Tá sé riachtanach a thuiscint conas a d’fhéadfadh an Coimisiún dul i bhfeidhm ar chostas iomlán do mhorgáiste.
• Roghanna Iasachta: D'fhéadfadh go mbeadh claonadh níos mó ag bróicéirí áirithe iasachtaí a thairiscint ó iasachtóirí a bhfuil rátaí coimisiúin níos airde acu.D’fhéadfadh sé seo tionchar a imirt ar éagsúlacht na dtáirgí iasachta a chuirtear i láthair duit.
• Cáilíocht na Seirbhíse: Cé gur breithniú tábhachtach iad coimisiúin, tá sé ríthábhachtach freisin cáilíocht na seirbhíse a sholáthraíonn an bróicéir a mheas.Is féidir le bróicéir eolasach tiomanta luach suntasach a chur le do thaithí iasachta tí.

Cad is cóir a mheas agus tú ag obair le bróicéir morgáiste

Nuair a shocraíonn tú oibriú le bróicéir morgáiste, seo roinnt fachtóirí le breithniú:

1. Trédhearcacht

Ba cheart go mbeadh bróicéir morgáiste creidiúnach trédhearcach faoina rátaí coimisiúin.Ba cheart dóibh a nochtadh conas a dhéantar cúiteamh orthu agus an bhfaigheann siad aon dreasachtaí ó iasachtóirí.

2. Cáilíochtaí Bróicéara

Seiceáil cáilíochtaí agus dintiúir an bróicéir morgáiste.Déan cinnte go bhfuil siad ceadúnaithe agus go bhfuil dea-cháil orthu sa tionscal.

3. Struchtúr an Choimisiúin

An struchtúr coimisiúin a úsáideann siad a thuiscint.An n-íoctar iasachtóir nó an n-íoctar iasachtaí leo?Má bhíonn eolas agat air seo, is féidir leat aon chlaonadh féideartha sna táirgí iasachta a mholann siad a mheas.

4. Comparáid Iasachta

Iarr ar an mbróicéir comparáid mhionsonraithe a dhéanamh ar roghanna iasachta, lena n-áirítear rátaí úis, téarmaí, agus aon táillí.Cabhróidh sé seo leat cinneadh eolasach a dhéanamh.

5. Cáilíocht na Seirbhíse

Smaoinigh ar thiomantas an bhróicéir seirbhís eisceachtúil a sholáthar.An bhfuil siad sofhreagrach, aireach, agus toilteanach do cheisteanna a fhreagairt?

Conclúid

Is cuid bhunúsach den phróiseas iasachta baile iad rátaí coimisiúin bróicéirí morgáiste.Cé gur féidir leo dul i bhfeidhm ar an gcostas iomlán agus ar na roghanna iasachta, níor cheart go mbeidís mar fhócas amháin agus iad ag obair le bróicéir morgáiste.Ba chóir go mbeadh trédhearcacht, cáilíochtaí agus cáilíocht na seirbhíse go mór i do chinneadh.Trí thuiscint a fháil ar an gcaoi a n-oibríonn rátaí coimisiúin agus cur chuige eolasach a ghlacadh, is féidir leat an tírdhreach morgáiste a threorú ar bhealach níos éifeachtaí agus an iasacht cheart a fháil do do chuid riachtanas.

Ráiteas: Chuir AAA LENDINGS an t-alt seo in eagar;tógadh cuid den scannán ón Idirlíon, ní léirítear suíomh an tsuímh agus ní féidir é a athphriontáil gan chead.Tá rioscaí sa mhargadh agus ba cheart infheistíocht a bheith cúramach.Ní comhairle infheistíochta pearsanta an t-alt seo, agus ní chuireann sé san áireamh sainchuspóirí infheistíochta, staid airgeadais nó riachtanais úsáideoirí aonair.Ba cheart d’úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí anseo oiriúnach dá gcás ar leith.Déan infheistíocht dá réir sin ar do phriacal féin.