1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Nuacht Morgáiste

Deireadh arduithe ráta úis: níos airde ach ní gá a thuilleadh

FacebookTwitterLinkedinYouTube

10/05/2022

Cad a nochtann an plota poncanna?

Ar maidin an 21 Meán Fómhair, tháinig deireadh le cruinniú FOMC.

Ní nach ionadh, d'ardaigh an chothaithe rátaí arís an mhí seo ag 75bp, den chuid is mó ag teacht le hionchais an mhargaidh.

Ba é seo an tríú ardú suntasach ráta 75bp i mbliana, ag tógáil an ráta cistí chothaithe go 3% go 3.25%, an leibhéal is airde ó 2008.

bláthanna

Foinse íomhá: https://tradingeconomics.com/united-states/interest-rate

Toisc go raibh an margadh glactha go ginearálta roimh an gcruinniú go n-ardódh an chothaithe rátaí 75 bonnphointe an mhí seo freisin, bhí príomhfhócas an mhargaidh ar an bpota ponc agus ar an dearcadh eacnamaíoch a foilsíodh tar éis an chruinnithe.

Cuirtear an plota ponc, léiriú amhairc ar ionchais ráta úis uile lucht déanta beartas an chothaithe do na blianta atá romhainn, i láthair i gcairt;is é comhordanáid chothrománach na cairte seo an bhliain, is é an comhordanáid ingearach an ráta úis, agus léiríonn gach ponc sa chairt ionchas an déantóra polasaí.

bláthanna

Foinse íomhá: an Cúlchiste Feidearálach

Mar a léirítear sa chairt, creideann formhór mór (17) na 19 gcinn de lucht déanta beartas an chothaithe go mbeidh rátaí úis 4.00% -4.5% tar éis dhá ardú ráta i mbliana.

Mar sin tá dhá chás ann faoi láthair maidir leis an dá ardú rátaí atá fágtha roimh dheireadh na bliana.

Ardú ráta 100 bps faoi dheireadh na bliana, dhá ardú de 50 bps an ceann (8 lucht déanta beartas i bhfabhar).

Tá dhá chruinniú fós ann chun rátaí a ardú faoi 125 bps, 75 bps i mí na Samhna agus 50 bps i mí na Nollag (9 lucht déanta beartas i bhfabhar).

Ag féachaint arís ar na harduithe rátaí a bhfuiltear ag súil leo in 2023, tá formhór mór na vótaí roinnte go cothrom idir 4.25% agus 5%.

Ciallaíonn sé seo gurb é an t-ionchas ráta úis airmheánach don bhliain seo chugainn ná 4.5% go 4.75%.Má ardaítear rátaí úis go 4.25% ag an dá chruinniú eile i mbliana, ciallaíonn sé sin nach mbeidh ach ardú ráta 25 bonnphointe an bhliain seo chugainn.

Mar sin, de réir ionchais an phonc ponc seo, ní bheidh mórán spáis ag an chothaithe rátaí a ardú an bhliain seo chugainn.

Agus maidir le hionchais rátaí úis do 2024, is léir go bhfuil tuairimí lucht déanta beartas an-fhada óna chéile agus nach bhfuil mórán ábharthachta acu san am i láthair.

Is é an rud atá cinnte, áfach, go leanfaidh timthriall teannta an chothaithe ar aghaidh - le harduithe rátaí níos láidre.

 

Dá déine atá tú anois, is ea is giorra an géarchor

 

Creideann Wall Street gurb é sprioc an chothaithe timthriall teannta “níos déine, níos giorra” a chruthú a chuirfidh moill ar fhás eacnamaíoch ar deireadh mar gheall ar bhoilsciú fuaraithe.

Tacaíonn dearcadh an chothaithe do thodhchaí an gheilleagair, a fógraíodh ag an gcruinniú seo, leis an léirmhíniú seo.

Ina ionchas eacnamaíoch, rinne an chothaithe athbhreithniú ar a réamhaisnéis don fhíor-OTI in 2022 go géar anuas go 0.2% ó 1.7% i mí an Mheithimh, agus rinne sé athbhreithniú freisin ar a réamhaisnéis don ráta dífhostaíochta bliantúil.

bláthanna

Foinse íomhá: an Cúlchiste Feidearálach

Léiríonn sé seo go bhfuil an Cúlchiste Feidearálach tar éis tosú ag imní go bhféadfadh an geilleagar a bheith ag dul isteach i dtimthriall cúlaithe, mar go bhfuil réamhaisnéisí eacnamaíocha agus fostaíochta ag éirí níos doirbh.

Ag an am céanna, dúirt Powell go neamhbhalbh ag an bpreasagallamh iarchruinnithe, “De réir mar a théann arduithe ráta ionsaitheach ar aghaidh, is dócha go dtiocfaidh laghdú ar an seans go dtiocfaidh tuirlingt bhog.

Admhaíonn an chothaithe freisin gur dócha go dtiocfaidh cúlú agus fuil sna margaí as méaduithe ionsaitheacha breise ar rátaí.

Ar an mbealach seo, áfach, is féidir leis an chothaithe an tasc a bhaineann le “boilsciú a chomhrac” a chríochnú roimh an am, agus cuirfear deireadh le timthriall ardú rátaí.

Ar an iomlán, is dócha gur beart “dian agus gasta” a bheidh sa timthriall reatha um ardú rátaí.

 

D’fhéadfaí ardú ar an Ráta Úis a chríochnú roimh an sceideal

Ós rud é i mbliana, tá an hike ráta carnach ag an chothaithe bainte amach 300bp, in éineacht leis an plota ponc a fheiceáil go mbeidh an próiseas hike ráta ar aghaidh ar feadh tamaill, an seasamh polasaí sa ghearrthéarma agus ní bheidh athrú.

Chuir sé seo deireadh go hiomlán le smaointe an mhargaidh go n-athródh an chothaithe go tapa chun maolú a dhéanamh, agus go dtí seo, tá toradh bannaí deich mbliana SAM tar éis dul suas an bealach ar fad, agus tá sé ar tí an t-ardleibhéal 3.7% a bhaint amach.

Ach ar an láimh eile, an Cúlchiste Feidearálach sa réamhaisnéis eacnamaíoch le haghaidh imní cúlú, chomh maith leis an plota ponc le haghaidh an luas na méaduithe ráta úis an bhliain seo chugainn ag súil go mall síos, rud a chiallaíonn go bhfuil an próiseas a ardú rátaí úis, cé go fóill. ar siúl, ach tá an breacadh an lae le feiceáil.

Ina theannta sin, tá iarmhairt mhoillithe i bpolasaí ardú ráta an chothaithe, nach bhfuil an geilleagar imithe go hiomlán fós, agus cé go mbeidh na hikes ráta eile níos meargánta, is é an dea-scéal go bhféadfaí iad a chríochnú níos luaithe.

 

Maidir leis an margadh morgáiste, níl aon amhras ach go bhfanfaidh rátaí úis ard sa ghearrthéarma, ach b’fhéidir go n-athróidh an taoide an bhliain seo chugainn.

Ráiteas: Chuir AAA LENDINGS an t-alt seo in eagar;tógadh cuid den scannán ón Idirlíon, ní léirítear suíomh an tsuímh agus ní féidir é a athphriontáil gan chead.Tá rioscaí sa mhargadh agus ba cheart infheistíocht a bheith cúramach.Ní comhairle infheistíochta pearsanta an t-alt seo, agus ní chuireann sé san áireamh sainchuspóirí infheistíochta, staid airgeadais nó riachtanais úsáideoirí aonair.Ba cheart d’úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí anseo oiriúnach dá gcás ar leith.Déan infheistíocht dá réir sin ar do phriacal féin.


Am postála: Oct-06-2022