Nuacht Morgáiste

Deireadh le harduithe rátaí úis: níos airde ach ní gá go mbeadh siad níos airde fós

FacebookTwitterLinkedinYouTube

10/05/2022

Cad a nochtann an plota poncanna?

Ar maidin an 21 Meán Fómhair, tháinig deireadh le cruinniú FOMC.

Ní haon ionadh é gur ardaigh an Cúlchiste Feidearálach na rátaí arís an mhí seo faoi 75bp, rud a bhí den chuid is mó i gcomhréir le hionchais an mhargaidh.

Ba é seo an tríú hardú suntasach ráta 75bp i mbliana, rud a thug ráta cistí an Chúlchiste Feidearálach go 3% go 3.25%, an leibhéal is airde ó 2008.

bláthanna

Foinse íomhá: https://tradingeconomics.com/united-states/interest-rate

Ós rud é gur ghlac an margadh leis go ginearálta roimh an gcruinniú go n-ardódh an Cúlchiste Feidearálach rátaí faoi 75 bonnphointe an mhí seo freisin, ba é an plota ponc agus an dearcadh eacnamaíoch a foilsíodh i ndiaidh an chruinnithe príomhfhócas an mhargaidh.

Cuirtear an plota poncanna, léiriú amhairc ar ionchais ráta úis gach déantóir beartais de chuid an Chúlchiste Feidearálach don chéad chúpla bliain eile, i láthair i gcairt; is é an bhliain comhordanáid chothrománach na cairte seo, is é an ráta úis an comhordanáid ingearach, agus seasann gach ponc sa chairt d’ionchas déantóra beartais.

bláthanna

Foinse íomhá: an Cúlchiste Feidearálach

Mar a thaispeántar sa chairt, creideann formhór mór (17) de na 19 lucht déanta beartas de chuid an Chúlchiste Feidearálach go mbeidh rátaí úis idir 4.00% agus 4.5% tar éis dhá ardú ráta i mbliana.

Mar sin tá dhá chás ann faoi láthair maidir leis an dá ardú ráta atá fágtha roimh dheireadh na bliana.

Ardú ráta 100 bp faoi dheireadh na bliana, dhá ardú de 50 bp an ceann (tá 8 lucht déanta beartas i bhfabhar).

Tá dhá chruinniú fágtha chun rátaí a ardú faoi 125 bp, 75 bp i mí na Samhna agus 50 bp i mí na Nollag (tá 9 ndéantóir beartais i bhfabhar).

Agus sinn ag féachaint arís ar na harduithe ráta a bhfuiltear ag súil leo in 2023, tá formhór mór na vótaí roinnte go cothrom idir 4.25% agus 5%.

Ciallaíonn sé seo gurb é 4.5% go 4.75% an meánráta úis a bhfuiltear ag súil leis don bhliain seo chugainn. Má ardaítear rátaí úis go 4.25% ag an dá chruinniú eile i mbliana, ciallaíonn sé seo nach mbeidh ach ardú ráta 25 bonnphointe ann an bhliain seo chugainn.

Mar sin, de réir ionchais an phlota ponc seo, ní bheidh mórán spáis ann don Chúlchiste Feidearálach rátaí a ardú an bhliain seo chugainn.

Agus maidir le hionchais rátaí úis do 2024, is léir go bhfuil tuairimí lucht déanta beartas an-fhada óna chéile agus nach bhfuil mórán ábharthachta acu don lá inniu.

Is cinnte, áfach, go leanfaidh timthriall teannaithe an Chúlchiste Feidearálach ar aghaidh – le harduithe rátaí níos láidre.

 

Dá déine atá tú anois, is giorra an géarú.

 

Creideann Wall Street gurb é cuspóir an Chúlchiste Feidearálach timthriall teannaithe “níos déine, níos giorra” a chruthú a mhoilleoidh fás eacnamaíoch sa deireadh mar mhalairt ar bhoilsciú fuaraithe.

Tacaíonn dearcadh an Chúlchiste Feidearálaigh do thodhchaí an gheilleagair, a fógraíodh ag an gcruinniú seo, leis an léirmhíniú seo.

Ina réamhaisnéis eacnamaíoch, rinne an Cúlchiste Feidearálach athbhreithniú géar síos go 0.2% ó 1.7% i mí an Mheithimh ar a réamhaisnéis don ráta dífhostaíochta bliantúil.

bláthanna

Foinse íomhá: an Cúlchiste Feidearálach

Léiríonn sé seo go bhfuil imní tosaithe ag an gCúlchiste Feidearálach go bhféadfadh an geilleagar a bheith ag dul isteach i dtimthriall cúlú eacnamaíochta, de réir mar a bhíonn réamhaisnéisí eacnamaíocha agus fostaíochta ag éirí níos doiléire.

Ag an am céanna, dúirt Powell go lom freisin ag an bpreasagallamh i ndiaidh an chruinnithe, “De réir mar a leanann arduithe rátaí ionsaitheacha ar aghaidh, is dócha go laghdóidh na seansanna go dtiocfaidh tuirlingt bhog.”

Admhaíonn an Cúlchiste Feidearálach freisin go bhfuil seans maith ann go mbeidh cúlú eacnamaíochta agus fuil sna margaí mar thoradh ar ardú rátaí ionsaitheach breise.

Ar an mbealach seo, áfach, is féidir leis an gCúlchiste Feidearálach an tasc maidir le “boilsciú a chomhrac” a chríochnú roimh ré, agus tiocfaidh deireadh leis an timthriall ardaithe ráta.

Tríd is tríd, is dócha go mbeidh an timthriall ardú ráta reatha ina ghníomh “crua agus gasta”.

 

D’fhéadfaí ardú ráta úis a chríochnú roimh an sceideal

Ó i mbliana, tá ardú ráta carnach an Chúlchiste Feidearálach 300bp bainte amach, agus i dteannta leis an bplota ponc, feictear go leanfaidh an próiseas ardú ráta ar aghaidh ar feadh tamaill, agus nach n-athróidh an seasamh beartais gearrthéarmach.

Chuir sé seo deireadh go hiomlán le tuairimí an mhargaidh go ndéanfadh an Cúlchiste Feidearálach bogadh go gasta chun réasúnaíocht a mhaolú, agus faoi láthair, tá toradh bannaí deich mbliana na Stát Aontaithe tar éis ardú go mór, agus tá sé ar tí an buaicphointe de 3.7% a bhaint amach.

Ach ar an láimh eile, táthar ag súil go moilleoidh an Cúlchiste Feidearálach sa réamhaisnéis maidir le himní faoin gcúlú eacnamaíoch, chomh maith leis an bplota ponc do luas méaduithe rátaí úis an bhliain seo chugainn, rud a chiallaíonn go bhfuil an próiseas chun rátaí úis a ardú, cé go bhfuil sé fós ar siúl, ach go bhfuil breacadh an lae tagtha.

Ina theannta sin, tá éifeacht moille i mbeartas ardú ráta an Chúlchiste Feidearálach, nach bhfuil díleáite go hiomlán ag an ngeilleagar go fóill, agus cé go mbeidh na harduithe ráta eile níos meargánta, is é an dea-scéal ná go bhféadfadh siad a bheith críochnaithe níos luaithe.

 

Maidir leis an margadh morgáiste, níl aon amhras ach go bhfanfaidh rátaí úis ard sa ghearrthéarma, ach b'fhéidir go n-athróidh an taoide an bhliain seo chugainn.

Ráiteas: Rinne AAA LENDINGS eagarthóireacht ar an alt seo; tógadh cuid den fhíseán ón Idirlíon, níl suíomh an tsuímh léirithe agus ní fhéadfar é a athchló gan chead. Tá rioscaí sa mhargadh agus ba chóir a bheith cúramach le hinfheistíocht. Ní comhairle infheistíochta phearsanta é an t-alt seo, ná ní chuireann sé san áireamh cuspóirí infheistíochta sonracha, staid airgeadais ná riachtanais úsáideoirí aonair. Ba chóir d'úsáideoirí a mheas an bhfuil aon tuairimí, tuairimí nó conclúidí atá anseo oiriúnach dá staid ar leith. Infheistigh dá réir ar do phriacal féin.


Am an phoist: 6 Deireadh Fómhair 2022