Táirgí
Forbhreathnú ar DSCR
An bhfuil a fhios agat conas morgáiste tí a fháil gan aon fhaisnéis fostaíochta ná ioncaim?
Nach bhfuil tú cáilithe le haghaidh na n-iasachtaí morgáiste traidisiúnta?
An bhfuil a fhios agat cén clár iasachta is fusa a cheannach?
Ar mhaith leat a fháil amach conas na doiciméid laghdaithe a úsáid chun cáiliú le haghaidh iasachta?
An bhfuil sé an-deacair duit iasacht tí a fháil i do thionscal?
Cuirimid clár iasachta foirfe ar fáil chun na príomhfhachtóirí thuas a shásamh - clár DSCR. Is é an táirge is mó tóir ar iasachtaí morgáiste intíre Neamh-QM.
Tá DSCR (Cóimheas Clúdaigh Seirbhíse Fiachais) deartha d’infheisteoirí eastáit réadaigh a bhfuil taithí acu agus cáilíonn sé iasachtaithe bunaithe ar shreabhadh airgid ón maoin atá i gceist go heisiach chun leibhéal riosca infheistíochta a anailísiú. Inniu, díreoimid ar thuiscint a fháil ar shainmhíniú DSCR agus rúndiamhair chlár DSCR a nochtadh ó pheirspictíocht infheistíochta morgáiste tithíochta.
Ráta:CLICEÁIL ANSEO
Buaicphointí Chlár DSCR
Uasmhéid. LTV
80%
Uasmhéid Iasachta
$2M
Nóiméad. FICO
660
♦ Cáilíocht Ioncaim Cíosa
♦ Ceadaítear Náisiúnach Eachtrach
♦ Glactar le hInfheisteoir Céaduaire
♦ Ceadaigh Dúnadh Faoi LLC
♦ Cistí Bronntanais Ceadaithe
♦ Aistriú Measúnaithe Inghlactha
♦ Incháilithe le haghaidh Cíos Gearrthéarmach
♦ ITIN (Íosmhéid DSCR 1.0)
Cuir glaoch orainn le haghaidh praghas:
• FICO 620-659
• Íocaíocht dhéanach morgáiste
• Cíos gearrthéarmach
• Méid iasachta >$2.0 milliún
• LTV Náisiúnach Eachtrach >70% nó LTV ITIN >75%
• Maoin Tuaithe
Conas DSCR a ríomh?
I gcás iasachtaí morgáiste tithíochta, tagraíonn DSCR don chóimheas idir ioncam cíosa míosúil maoine infheistíochta agus costais iomlána tithíochta. D’fhéadfadh na costais seo príomhshuim, ús, cáin mhaoine, árachas, agus táillí HOA a áireamh. Aon chostais nach dtabhaítear i ndáiríre, déanfar iad a thaifeadadh mar 0. Dá ísle an cóimheas, is ea is mó riosca na hiasachta. Is féidir é a chur in iúl mar seo a leanas:
Cuirimid "DSCR Gan Cóimheas" ar fáil dár gcliaint, rud a chiallaíonn gur féidir an cóimheas a laghdú go "0". Inár dtáirgí iasachta traidisiúnta, ní mór dúinn ioncam na n-iasachtaithe a chur i gcomparáid leis an PITI míosúil (Príomhshuim, Ús, Cánacha, Árachas) móide aon táillí HOA agus dliteanais eile a bhaineann leis an maoin mhorgáiste chun a chinneadh an gcáilíonn an iasacht.
Buntáistí DSCR
Gan chóimheas, is táirge iasachta é DSCR nach bhfíoraíonn ná nach n-éilíonn ioncam an iasachtaí toisc nach bhfuil ríomh an DTI (Cóimheas Fiachais-le-Ioncaim) i gceist leis. Rud tábhachtach, is féidir leis an DSCR (Cóimheas Clúdaigh Seirbhíse Fiachais) íosta a bheith chomh híseal le 0. Fiú má tá an t-ioncam cíosa íseal, is féidir linn é sin a dhéanamh fós! Is rogha mhaith é seo d'iasachtaithe a bhfuil ioncam íseal nó dliteanais níos mó acu. Fágann sé seo gur rogha inmharthana é fiú dóibh siúd a bhfuil ioncam cíosa íseal acu, rud a fhágann gur rogha mhaith é d'iasachtaithe a bhfuil ioncam níos ísle nó dliteanais níos airde acu.
Ina theannta sin, tá an clár seo oscailte do Náisiúnaigh Choigríche freisin, go háirithe iad siúd a bhfuil víosaí F1 acu. Más náisiúnach coigríche thú agus mura bhfuil tú incháilithe le haghaidh iasachta morgáiste traidisiúnta, déan teagmháil linn le do chás iasachta a phlé.
Bileog DSCR
