Táirgí
Forbhreathnú ar Ráiteas Bainc
Ráiteas Bainc: Iasachtaí féinfhostaithe a bhfuil creidmheas den scoth acu nach gcáileoidh a n-ioncam atá luaite ar a dtuairisceán cánach dóibh don teach sómasach atá in acmhainn.
Ráta:CLICEÁIL ANSEO
Buaicphointí Chlár Ráiteas Bainc
Uasmhéid. LTV
90%
Uasmhéid Iasachta
$3.5M
Nóiméad. FICO
660
Cáiligh le:
♦ 12 Mhí de Stádas Bainc
♦Brabús agus Cosaint / WVOE Ullmhaithe ag an CPA
♦ 1 Bhliain/2 Bhliain Doiciméad Iomlán
Buaicphointí:
♦ NílTuairisceáin Chánach, Brabús agus Caillteanas Riachtanach
♦ Ceadaigh Dúnadh Faoi LLC
♦Fachtóir Íosta Costais: 20%
♦ITIN agus Iasachtaithe 1099 Incháilithe
♦Glactar le DTI os cionn 50%
Cuir glaoch orainn le haghaidh praghas:
• méid iasachta $3.5M-$20.0M • Doiciméad Iomlán 1 Bhliain LTV >80% • Maoin Tuaithe
Cén fáth a roghnaímid ráiteas bainc?
Cé gur féidir leis an gcuid is mó d’úinéirí tí cáiliú go héasca le doiciméadacht iomlán le haghaidh morgáiste traidisiúnta, ní chomhlíonann go leor acu treoirlínte Fannie agus Freddie fós maidir leis na ceanglais iasachta. Ar ámharaí an tsaoil, is réitigh iontacha iad iasachtaí Neamh-QM agus doiciméadacht ioncaim ráitis bhainc do na hiasachtaithe neamhthraidisiúnta seo.
Tá cead ag daoine féinfhostaithe go leor costais ghnó a scríobh as a nglanioncam. Cuidíonn scríobh costais ghnó as a n-ioncam comhlán leis na hiasachtaithe a ndliteanais chánach a laghdú go suntasach, agus uaireanta taispeánann sé caillteanas foriomlán nó ioncam diúltach don bhliain. Beidh Iasacht Neamh-QM Ráiteas Bainc in ann cabhrú leis na hiasachtaithe seo cáiliú le haghaidh morgáiste gan a dtuairisceáin chánach a thaispeáint agus a ráitis bhainc a úsáid chun fíor-shreabhadh airgid a ngnó a thaispeáint.
Cé dó a bhfuil an clár seo deartha?
Tá an clár seo deartha d’iasachtaithe atá féinfhostaithe agus a mbeadh modhanna malartacha cáilíochta iasachta chun leas a bhaint astu. Féadfar ráitis bhainc a úsáid mar mhalairt ar thuairisceáin chánach chun ioncam iasachtaí féinfhostaithe a dhoiciméadú. Mar chruthúnas ar ioncam, ceadaítear ráitis bhainc phearsanta agus/nó ghnó araon.
Ní mór do dhuine amháin ar a laghad de na hiasachtaithe a bheith féinfhostaithe ar feadh 2 bhliain ar a laghad le bheith incháilithe don chlár seo. Is réamhriachtanas é úinéireacht íosta 25% sa ghnó freisin. Is riachtanas caighdeánach é seo chun a chinneadh an iasachtaí féinfhostaithe é an t-iasachtaí. I gcás iasachtaí gníomhaireachta, tagraímid i gcónaí do K-1 nó Sceideal G; ach i gcás iasachtaí Neamh-QM, bíonn litir CPA ag teastáil uainn i gcónaí chun an úinéireacht iarbhír a fhíorú.
De ghnáth, ríomhfadh an t-iasachtóir an t-ioncam cáilitheach trí mheánluach na dtaiscí ráitis bhainc i 12 nó 24 mhí a thógáil, agus ansin é a iolrú faoi fhachtóir costais chaighdeánach. Ba chóir gurb é sin ioncam cáilithe an iasachtaí don chlár seo.
Maidir leis an bhfachtóir costais, d'fhéadfadh cóimheas caighdeánach cosúil le 50% a bheith ag go leor infheisteoirí Neamh-QM. Cé gurb é seo ár riachtanas caighdeánach freisin, ach má tá do CPA in ann litir a sholáthar le cúiseanna cuí, féadfaimid breithniú a dhéanamh ar fhachtóir costais solúbtha mar gheall ar an méid íosta costais atá ag baint le cineál an ghnó.
Téigh i dteagmháil lenár bhfoireann le haghaidh anailíse saor in aisce ar an ioncam sula gcuireann tú an iasacht isteach chun cabhrú níos fearr le do chliaint.
Bileog Ráitis Bainc
