Forbhreathnú
Clár sócmhainní coitianta.Tá méid áirithe sócmhainní ag an iasachtaí, ar féidir leo an praghas ceannaigh nó méid na hiasachta agus an costas deiridh a chlúdach.Níl aon eolas fostaíochta ag teastáil;Níl DTI.
Buaicphointí an Chláir
1) Suas le 75% LTV;
2) Suas le $4M méid iasachta;
3) Príomháit chónaithe amháin;
4) Gan teorainneacha ar líon na maoine a mhaoinítear;
5) Cúlchistí 6 mhí ar a laghad ó chistí dílse an iasachtaí.
Cad is ATR-In-Lán ann?
Is clár sócmhainní é an clár ATR-In-Full freisin, atá cáilithe le sócmhainn amháin.
Ní ríomhfaimid DTI d'iarratasóirí a cháilíonn trí Shócmhainní amháin a chruthú (“ATR-In-Lán”).Maidir leis an gclár seo, féadfaidh tú an chuid ioncaim a fhágáil bán ar an iarratas iasachta toisc nach mbaineann sé leis an gclár seo.
Cáilíocht
Seo thíos na modhanna ríofa:
Maidir le hiasacht cheannaigh, caithfidh iomlán na sócmhainní incheadaithe a bheith ag teacht leis an bpraghas ceannaigh móide aon chostais deiridh agus gach costas deiridh.
Sócmhainní >= Praghas ceannaigh + gach costas deiridh
Maidir le hiasacht athmhaoinithe, ní mór go mbeadh na sócmhainní iomlána incheadaithe ag teacht le méid iomlán na hiasachta móide costais dúnta.
Sócmhainní >= Méid na hiasachta + costas deiridh
Féach thíos cáilíocht na gcásanna, is féidir leat tagairt a dhéanamh do na modhanna ríofa féachaint an féidir leat cáiliú ar dtús sula gcuireann tú iasachtaí i bhfeidhm le hiasachtóirí:
Cás 1: Praghas ceannaigh móide costais deiridh = $768,500.Sócmhainní atá ar fáil = $700,000 (coigilteas) móide $45,000 (50% den IRA) = $748,000.Gearradh $20,500.Má tá an t-iasachtaí 59.5 nó níos sine, bheadh sócmhainní cáilitheacha $700,000 + $54,000 (60% den IRA) = $754,000 agus gearr le $14,500.
Cás 2: Méid na hiasachta móide costais deiridh = $518,500.Sócmhainní atá ar fáil = $370,000 (coigilteas) + $100,000 (50% den IRA) = $470,000.Gearradh $48,500.Má tá an t-iasachtaí 59.5 nó níos sine, sócmhainní cáilitheacha = $370,000 + $120,000 (60% den IRA) = $490,000 agus gearr le $28,500.
Sócmhainní Incháilithe
Airgead tirim, stoic, bannaí agus sócmhainní pearsanta leachtacha ( gan aon mhaoin ) = 100 %.
Cuntais scoir = 50% má 59 nó níos óige agus 60% má níos sine.
Uimh cistí gnó.
