Iasachtaí Cothromais Tí le haghaidh Faoisimh Fiachais agus Uasghráduithe

Is féidir go mbraitheann sé deacair airgeadas a bhainistiú mar úinéir tí, go háirithe le fiacha ar ús ard nó uasghráduithe ar an teach aisling atá ar na bacáin. Iasacht Cothromais Tí, ar a dtugtar Iasacht Dúnta freisin.dara hiasacht(CES) nó Dara Morgáiste, cuireann sé réiteach ar fáil trí chothromas do thí a ghiaráil le haghaidh maoiniú cothromais. Tá an cineál iasachta seo thar a bheith éifeachtach le haghaidh iasachtaí comhdhlúthaithe fiachais agus maoiniú feabhsúcháin tí, rud a chabhraíonn leat airgead a shábháil agus do mhaoin a fheabhsú. Déanaimis iniúchadh ar an gcaoi a bhféadfadh CES do thimpeallacht airgeadais a athmhúnlú.

Tugann Iasacht Cothromais Tí cnapshuim leÚs Seastaráta, aisíocta i dtráthchodanna míosúla comhsheasmhacha. Déanann an struchtúr seo é foirfe chun fiacha a chomhdhlúthú. Mar shampla, má tá tú ag déileáil le hiarmhéideanna cárta creidmheasa le rátaí os cionn 20%, d'fhéadfadh iasacht chomhdhlúthaithe fiachais trí CES d'ús a laghdú go 6-10%, rud a laghdóidh íocaíochtaí míosúla agus costais iomlána. Trí fhiacha iolracha a chomhcheangal in aon Dara Morgáiste amháin, déanann tú buiséadú a shimpliú agus díríonn tú ar an bpríomhshuim a íoc níos tapúla.

Chomh maith le faoiseamh fiachais, is úsáid thar a bheith tarraingteach eile é maoiniú feabhsúcháin tí le haghaidh Iasacht Dhúnta. Cibé acu atá tú ag cur deic nua leis nó ag uasghrádú do chórais HVAC, soláthraíonn CES cistí roimh ré gan teagmháil a dhéanamh le do phríomhmhorgáiste. Is minic a mhéadaíonn na hinfheistíochtaí seo luach do thí, rud a fhágann gur bogadh straitéiseach é Iasacht Cothromais Baile. Mar shampla, d’fhéadfadh athchóiriú $50,000 arna mhaoiniú ag Morgáiste Dhúnta luach do mhaoine a mhéadú faoi $75,000, rud a thairgeann compord agus toradh amach anseo araon.

De ghnáth, bíonn fíorú iomlán doiciméad ag teastáil chun cáiliú do CES—slipeanna pá, W-2anna, agus scór creidmheasa de 620 ar a laghad. Mar sin féin, tá roghanna malartacha doiciméad ag éirí níos coitianta, rud a ligeann d’iasachtaithe a bhfuil ioncam neamhrialta acu ráitis bhainc a chur isteach ina ionad. Tá CES neamhspleách thar a bheith tarraingteach, toisc nach gcuireann sé isteach ar do mhorgáiste atá ann cheana féin, murab ionann agus iasacht chúpla-thaca a úsáidtear le linn ceannach tí chun íocaíochtaí síos a chlúdach. Le CES neamhspleách, faigheann tú maoiniú cothromais le haghaidh riachtanais shonracha, amhail billí leighis nó oideachas, agus do chéad iasacht á coinneáil slán.

Cé go dtugann Iasacht Cothromais Tí rátaí níos ísle ná iasachtaí neamhurraithe, tá sé urraithe ag do theach, rud a chiallaíonn go bhféadfadh riosca foreclosure a bheith ann má chailltear íocaíochtaí. Chun seo a mhaolú, ná faigh iasacht ach an méid atá uait agus cinntigh go bhfanann do chóimheas fiachais-le-ioncam (DTI) faoi bhun 43%. Bain úsáid as áireamháin ar líne chun do chothromas a mheas agus chun tairiscintí iasachtóirí a chur i gcomparáid chun na téarmaí CES is fearr a fháil.

Go bunúsach, is uirlis ilúsáideach í an Dara Iasacht Dúnta le haghaidh iasachtaí comhdhlúthaithe fiachais agus maoiniú feabhsúcháin tí. Trí leas a bhaint as maoiniú cothromais, is féidir leat airgeadas a shruthlíniú agus infheistíocht a dhéanamh i dtodhchaí do thí. Cibé acu a roghnaíonn tú fo-scríobh iomlán doiciméad nó doiciméad malartach, is féidir le Dara Morgáiste an bealach a réiteach chuig cobhsaíocht airgeadais nuair a dhéantar é go cúramach.