Conas is Féidir le hIasachtaí Jumbo Gan PMI Cabhrú Leat Morgáiste Mór a Fháil

Más mian leat maoin ardluacha a cheannach, b’fhéidir go mbeadh tú ag smaoineamh ar Iasacht Jumbo chun do cheannach tí a mhaoiniú. Nuair a chuirtear i gcomhar leGan Pmirogha, bíonn Iasacht Ollmhór níos tarraingtí fós do cheannaitheoirí tí atá ag lorg Morgáistí Móra. San alt seo, déanfaimid iniúchadh ar na buntáistí a bhaineann le hIasachtaí Ollmhóra Gan PMI agus cén fáth gur rogha iontach iad do go leor ceannaitheoirí i margadh an eastáit réadaigh inniu.

Cad is Iasacht Jumbo Gan PMI ann?

Is morgáiste é iasacht Gan PMI nach dteastaíonn Árachas Morgáiste Príobháideach (PMI) uaidh. De ghnáth bíonn PMI ag teastáil nuair a dhéanann iasachtaí éarlais níos lú ná 20% ar iasacht thraidisiúnta, rud a chosnaíonn an t-iasachtóir i gcás mainneachtana an iasachtaí. Mar sin féin, le hIasacht Ollmhór Gan PMI, is féidir le ceannaitheoirí an costas míosúil breise seo a sheachaint, rud a fhágann go bhfuil sé níos éasca méideanna iasachta níos mó a bhainistiú.

Úsáidtear Iasachtaí Ollmhóra, a sháraíonn na teorainneacha iasachta comhréireacha atá leagtha síos ag an nGníomhaireacht Airgeadais Tithíochta Chónaidhme (FHFA), le haghaidh Morgáistí Móra agus de ghnáth bíonn scóir chreidmheasa níos airde agus éarlaisí níos mó ag teastáil uathu. Má tá maoin ardchaighdeáin á ceannach agat, b’fhéidir go mbeadh Iasacht Ollmhór de dhíth ort agus d’fhéadfá leas a bhaint as an rogha Gan PMI más mian leat d’íocaíochtaí morgáiste a choinneáil níos inacmhainne.

Buntáistí a bhaineann le hIasachtaí Jumbo Gan PMI

Is é an buntáiste is suntasaí a bhaineann le hIasacht Ollmhór Gan PMI ná an poitéinseal atá ann go laghdófar na híocaíochtaí míosúla. De ghnáth bíonn íocaíochtaí míosúla níos airde ag baint le hIasachtaí Ollmhóra Traidisiúnta mar gheall ar chostais PMI. Trí iasacht Gan PMI a roghnú, is féidir leat na costais bhreise seo a sheachaint agus na céadta nó fiú na mílte dollar a shábháil gach bliain.

Ina theannta sin, is féidir le hiasachtaí móra gan PMI ligean duit níos mó de do chuid airgid a leithdháileadh i dtreo phríomhiarmhéid d’iasachta, rud a luasghéaraíonn an próiseas aisíocaíochta.NA SEOs. Tá sé seo an-chabhrach go háirithe do cheannaitheoirí Morgáistí Móra, toisc go mbíonn rátaí úis níos airde agus iarmhéideanna iasachta níos mó rompu go minic. Trí gan an Íocaíocht Morgáiste ...

Conas a Oibríonn Iasachtaí Jumbo Gan PMI

I bhformhór na gcásanna, bíonn éarlais 20% ar a laghad ag teastáil le haghaidh Iasachtaí Ollmhóra, ach cuireann roinnt iasachtóirí roghanna Gan PMI ar fáil le héarlais chomh híseal le 10-15%. Cé gur féidir na roghanna seo a bheith éagsúil ag brath ar an iasachtóir, is é an coincheap atá taobh thiar d'Iasachtaí Ollmhóra Gan PMI ná cabhrú le ceannaitheoirí tithe ardluacha an costas breise a bhaineann le PMI a sheachaint, gan na méideanna iasachta a theastaíonn uathu chun an mhaoin atá ag teastáil uathu a cheannach a íobairt.

Dóibh siúd atá ag lorg Morgáistí Móra, is féidir gur buntáiste ríthábhachtach é seo. De réir mar a leanann praghsanna maoine ag ardú i go leor ceantar, go háirithe i margaí cosúil le California nó Nua-Eabhrac, is féidir le rochtain ar Iasachtaí Jumbo Gan PMI costas an iasachtaithe a laghdú go suntasach agus é a dhéanamh níos éasca do cheannaitheoirí dul isteach sa mhargadh tithíochta só.

Rudaí le Breithniú Sula nDéanann tú Iarratas ar Iasacht Jumbo Gan PMI

Cé gur rogha iontach iad Iasachtaí Jumbo Gan PMI do go leor ceannaitheoirí, b'fhéidir nach mbeadh siad oiriúnach do gach duine. Ós rud é go mbíonn suimeanna móra airgid i gceist leis na hiasachtaí seo, is gnách go mbíonn scóir chreidmheasa den scoth, stair airgeadais láidir, agus réamhíocaíocht shuntasach ag teastáil uathu. Ina theannta sin, bíonn rátaí úis níos airde ag baint le hIasachtaí Jumbo i gcomparáid le hiasachtaí traidisiúnta.

Sula ndéanann tú iarratas ar Iasacht Jumbo Gan PMI, tá sé tábhachtach a chinntiú go bhfuil do staid airgeadais ag teacht leis na ceanglais. Is féidir le dul i gcomhairle le gairmí morgáiste cabhrú leat a chinneadh an é an cineál seo iasachta an rogha is fearr do cheannach tí.

Conclúid

Is féidir le hIasacht Ollmhór Gan PMI a bheith ina huirlis chumhachtach dóibh siúd atá ag lorg Morgáistí Móra agus ar mian leo costas breise Árachais Morgáiste Príobháidigh a sheachaint. Trí chostais PMI a shábháil, is féidir leat d’íocaíochtaí míosúla morgáiste a laghdú agus díriú ar d’iasacht a íoc níos tapúla. Más mian leat teach ardluacha a cheannach, smaoinigh ar Iasachtaí Ollmhóra Gan PMI a iniúchadh chun do mhorgáiste a dhéanamh níos soláimhsithe agus níos inacmhainne. Mar is gnáth, bí cinnte dul i gcomhairle le comhairleoir morgáiste chun na roghanna iasachta is fearr do do riachtanais aonair a chinneadh.