Dul i ngleic le DTI Ard le hIasachtaí Ráiteas Bainc

Maidir le hiarratais morgáiste, is cosúil gur constaic dosháraithe é cóimheas ard Fiachais le hIoncam (DTI). Mar sin féin,ráiteas baincTá iasachtaí ag athrú an scéil d’iasachtaithe sa chás seo.
Glacann iasachtóirí a thairgeann iasachtaí ráitis bhainc d’iasachtaithe ard-DTI cur chuige iomlánaíoch. Ní hamháin go ndíríonn siad ar an uimhir DTI ach déanann siad iniúchadh ar shonraí iompar airgeadais an iasachtaí. Mar shampla, déanann siad measúnú ar chobhsaíocht an fhoinse ioncaim.NA SEOléirithe sna ráitis bhainc. Má tá iasachtaí ag fáil taiscí comhsheasmhacha ó ilchliaint thar thréimhse fhada, is comhartha é sin go bhfuil sruth ioncaim iontaofa ann, fiú má tá an DTI ard.

I gcomparáid le táirgí morgáiste traidisiúnta, bíonn iasachtaí ráitis bhainc i bhfad níos boige maidir le DTI. Is minic a bhíonn cur chuige aonmhéide ag iasachtaí traidisiúnta, le cóimheasa gearrtha dochta DTI. I gcodarsnacht leis sin, is féidir le hiasachtaí ráitis bhainc freastal ar iasachtaithe a bhfuil DTIanna acu i bhfad os cionn 50% i gcásanna áirithe. Is athrú cluiche é an tsolúbthacht seo dóibh siúd atá diúltaithe ag iasachtóirí traidisiúnta.

Smaoinigh ar chás an duine féin -fostaithedearthóir grafach. Tá DTI ard acu mar gheall ar infheistíocht mhór a dhéanamh i n-uasghrádú a dtrealamh agus a mbogearraí dearaidh. Tá a ngnó ag fás go seasta, ach ní chomhlíonann a DTI riachtanais na n-iasachtóirí traidisiúnta. Trí iarratas a dhéanamh ar iasacht ráitis bhainc, bhí an t-iasachtóir in ann an t-ioncam méadaitheach ó thionscadail chliaint a fheiceáil ina ráitis bhainc. Mar thoradh air sin, ceadaíodh morgáiste dóibh, rud a lig dóibh spás stiúideo nua a cheannach.
Chun an dóchúlacht go gceadófar iasacht ar ráiteas bainc le hIoncam Inmheánach Ard (DTI) a mhéadú, ba cheart d’iasachtaithe a bheith ullamh chun doiciméadacht bhreise a sholáthar. D’fhéadfadh cruthúnas ar chonarthaí gnó, sonraisc, nó aon fhianaise eile a thacaíonn leis an ioncam a thaispeántar sna ráitis bhainc a bheith san áireamh leis seo.

Mar achoimre, is uirlis chumhachtach iad iasachtaí ráitis bhainc d’iasachtaithe a bhfuil cóimheasa arda DTI acu. Soláthraíonn siad bealach malartach chuig úinéireacht tí, rud a chuireann ar chumas daoine aonair na teorainneacha a fhorchuireann critéir iasachta traidisiúnta a shárú.