Díghlasáil Úinéireachta Tí: Iasachtaí Ráitis Bainc d’Iasachtaithe Féinfhostaithe

I gcás iasachtaithe féinfhostaithe, is féidir go mbraitheann sé cosúil le cath suas an cnoc morgáiste a fháil. Is minic a éilíonn iasachtóirí traidisiúnta tuairisceáin chánach agus slipí pá, rud nach léiríonn fíor-neart airgeadais úinéir gnó i gcónaí. Glac páirt san Iasacht Ráitis Bainc—rogha athraithe cluiche atá deartha go sonrach d’iasachtaithe féinfhostaithe a bhfuil bealach malartach ag teastáil uathu chun a n-ioncam a chruthú. Gan aon tuairisceáin chánach ag teastáil, tugann an iasacht seo cumhacht do fhiontraithe a gcuid a thaispeáint.Sreabhadh Airgidráitis bhainc a úsáid ina ionad.

Le hIasacht Ráitis Bainc, is féidir le hiasachtóirí ráitis bhainc phearsanta nó ghnó 12 mhí a mheas, rud a thugann léargas soiléir ar ioncam iasachtaí gan a bheith ag brath ar ghlanioncam ó thuairisceáin chánach. Tá sé seo oiriúnach d’iasachtaithe féinfhostaithe a bhféadfadh a n-asbhaintí cánach a dtuilleamh tuairiscithe a laghdú ach ní a gcumas iarbhír morgáiste a aisíoc. Cibé acu is saorálaí thú le foirmeacha 1099 nó úinéir gnó le hioncam luaineach, déanann an rogha eile seo an próiseas a shimpliú.NA SEOs.

Buntáiste amháin is ea a sholúbthacht maidir le cóimheasa fiachais-le-ioncaim. Murab ionann agus iasachtaí traidisiúnta a chuireann uasteorainn 50% ar an DTI, glacann Iasachtaí Ráitis Bainc le DTI os cionn 50%, rud a fhreastalaíonn ar iasachtaithe féinfhostaithe a bhfuil costais ghnó níos airde acu ach sreabhadh airgid láidir. Fágann sé seo gur rogha iontach é dóibh siúd nach bhfuil a réaltacht airgeadais ag teacht le caighdeáin iasachta traidisiúnta.

Thar an tsolúbthacht, cuireann Iasachtaí Ráitis Bainc gnéithe praiticiúla ar fáil. Tá méideanna iasachta idir $150,000 agus $3.5 milliún, le scór creidmheasa íosta de 660. Tá siad ar fáil le ceannach, le hairgead tirim amach, nó le hathmhaoiniú téarma ráta ar thithe úinéirí-áitithe, ar thithe dara háit, nó ar mhaoin infheistíochta—lena n-áirítear árasáin nach bhfuil barántas leo. Is féidir le hiasachtaithe féinfhostaithe rogha a dhéanamh ar ráta seasta 30 bliain nó fiú plean íocaíochta Úis Amháin a roghnú. Ina theannta sin, is féidir leat dúnadh faoi ainm gnó, ag coinneáil airgeadas pearsanta agus gnó ar leithligh.

Dóibh siúd a raibh deacrachtaí airgeadais acu san am atá thart, amhail féimheacht nó foreclosure, cuireann Iasachtaí Ráitis Bainc bealach ar aghaidh ar fáil chomh fada agus a bhíonn na himeachtaí seo trí bliana d'aois ar a laghad. Ciallaíonn sé sin níos lú trioblóide gan aon tuairisceáin chánach a bheith ag teastáil, agus cuireann an rogha 1099 solúbthacht bhreise leis do chonraitheoirí neamhspleácha.

Go hachomair, déanann Iasachtaí Ráiteas Bainc réabhlóidiú ar úinéireacht tí do iasachtaithe féinfhostaithe. Trí dhíriú ar ráitis bhainc agus glacadh le DTI os cionn 50%, osclaíonn an táirge seo doirse a dhúnann morgáistí traidisiúnta go minic. Más úinéir gnó thú atá ag lorg morgáiste a léiríonn do fhíorshláinte airgeadais, d'fhéadfadh gurb é seo an eochair chun rath duit.

Líon Eochairfhocail: Ráiteas Bainc, Iasachtaithe Féinfhostaithe, Gan Tuairisceáin Chánach Riachtanach, Doiciméad Iomlán, 1099, Glactar le DTI os cionn 50%